De Wiekslag 3-1038601 ZS SneekHemdijk

Dit heerlijk lichte, comfortabele en moderne appartement (ca. 90m2 woonoppervlak) ligt op een unieke locatie aan de rand van de wijk Hemdijk, aan het natuur- en watergebied Spoordok, direct bij het gezellige centrum van Sneek, winkels, ziekenhuis en het station. Het appartement ligt op de 1e verdieping, heeft een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Het gebouw is in 2009 gerealiseerd en beschikt over een beveiligde entree met video intercom, lift en trappenhuis. Indeling: Entree/ruime hal. Meterkast (7 gr. (inclusief kookgroep)/3 fase aansluiting en aardlek). Wasruimte met vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling mechanische ventilatie box en CV-combiketel. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 16m2). Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche met hardglazen scherm, een 2e toilet (wandcloset) en een breed wastafelmeubel met twee kranen, een spiegelkast met verlichting en een bijpassende hoge kast. Ruime woonkamer en open keuken (totaal ca. 42m2) met veel lichtinval door de grote ramen en uitstekende zonligging. De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (recent vernieuwd vaatwasmachine en combimagnetron, keramische kookplaat (2016) en afzuigkap). Schuifpui, met harmonica hor, naar het balkon, op het zuidwesten gesitueerd, voorzien van verlichting, en met uitzicht op groen en water. Zonwerende screens t.b.v. balkon en woonkamer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2009). Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Er is nog een mogelijkheid voor het plaatsen van maximaal 6 zonnepanelen. Moderne laminaatvloer (2016). Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 232,51 voor o.a. opstalverzekering, onderhoud en reserve. Bouwjaar 2009. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Balkon ca. 7m2. Eigen berging ca. 5m2 en genummerde parkeerplaats. Aparte gezamenlijke containerberging. Instapklaar en modern uitgevoerd zonnig en licht appartement; buitengewoon mooi wonen direct bij het centrum en in de natuur! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.