Flitsstraat 428605 DH SneekHet Eiland

Op een toplocatie aan de Houkesloot ligt dit uitstekend op de zon gesitueerde, ruime driekamerappartement (ca. 117m2) met royaal balkon (ca. 7m2) op het zuidwesten en een eigen berging (ca. 6m2) en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en geniet een vrij uitzicht op en heeft een directe beleving met het vaarwater van de Houkesloot en het Somerrak. Het uitstekend verzorgde appartementencomplex Houkestins is gebouwd in 1997, is voorzien van een liftinstallatie, gesloten en beveiligde entree met video-intercom en een parkeerkelder met verwarmde helling en een elektrische op afstand te bedienen hefdeur. Recent buitenschilderwerk. Dit appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft daardoor een vrijer en zonniger balkon, meer privacy en uitzicht. De ligging is ideaal: dichtbij het gezellige stadscentrum van Sneek, horeca, winkels, supermarkt en alle voorzieningen. Indeling: Ruime entree/hal (ca. 15m2). Inpandige wasruimte/berging (ca. 6m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Volledig betegelde wc met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 43m2; inclusief open keuken) met schuifpui naar het vrij gelegen en zonnige balkon (ca. 7m2). Ligging op het zuidwesten en met vlonder, kunststof windscherm en elektrisch bedienbare zonwering. De keukeninrichting, in hoekopstelling, heeft een inductie kookplaat, combimagnetron, koeler en een vaatwasmachine aansluiting. Twee zeer grote slaapkamers (ca. 24, 14m2). Eén slaapkamer heeft een hoekkastenwand. Grote, volledig betegelde, badkamer (ca. 10m2) ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, bidet en een 2e toilet. Berging (ca. 6m2) en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Meterkast (8 gr./inclusief kookgroep/2x aardlek). Intergas HR-combiketel (2014; eigendom). Mechanische ventilatie. Elektrisch zonnescherm. Volledig voorzien van laminaatvloer. Actieve en financieel zeer gezonde VvE met een bijdrage in 2026: € 287,- per maand (o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw en liften, tuin onderhoud, schilderwerkzaamheden buitenzijde). Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 405m3. Ruim en zonnig appartement (ca. 117m2) met balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging, op toplocatie aan de Houkesloot, direct bij het centrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.