Johan Willem Frisostraat 44-I8606 CW SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

LET OP: Deze woning is inmiddels verkocht en zal niet meer meedoen aan de Open Huizendag van zaterdag 4 oktober. Charmante bovenwoning met zonnig dakterras nabij de binnenstad. Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én een fantastisch dakterras? Deze charmante bovenwoning (ca. 1940) biedt het allemaal. Dankzij de hoekligging en vrije uitzichten aan beide zijden geniet je hier volop van licht, ruimte en privacy. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime doorzonkamer met openslaande deuren naar het terras en een balkenplafond – stuk voor stuk details die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Het royale dakterras ligt gunstig op het westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten en ’s avonds heerlijk buiten kunt ontspannen. Met de ligging direct nabij de binnenstad woon je hier rustig, maar toch met alle voorzieningen en gezelligheid binnen bereik. Eerste verdieping Sfeervolle woonkamer met houten planken vloer en veel lichtinval. Moderne keuken voorzien van alle apparatuur (o.a. vaatwasser, aparte vriezer, hoge koelkast en oven-magnetron). Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en lichtkoepel. Via de badkamer toegang tot het zonnige terras en de wasruimte. Separaat toilet. Tweede verdieping Ruime hoofdslaapkamer en een tweede (slaap)kamer met praktische inbouwkast, beide met laminaatvloer. CV-installatie: Remeha Avanta CW4 HR-combiketel (2019, laatste onderhoud 18-06-2024). Buitenruimte Het royale dakterras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de badkamer en is voorzien van een duurzame azobé planken vloer. Highlights - Karaktervolle bovenwoning uit 1940 - Ruime en lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren - Moderne U-keuken met complete inbouwapparatuur - Badkamer met bubbelbad, aparte douche en charmante boerendeur - Twee slaapkamers met veel lichtinval door dakkapellen - Groot en zonnig dakterras met duurzame azobé vloer - Goed onderhouden CV-ketel (Remeha Avanta CW4, 2019) - Energielabel C, dubbel glas en spouwmuurisolatie - Lage VvE-bijdrage (€ 35,- p.m., incl. opstalverzekering) - Rustige ligging, op loopafstand van de binnenstad - Snelle aanvaarding