van Schouwenburgstraat 3-1018607 BX SneekLemmerweg-Oost

Modern en instapklaar appartement in Sneek met energielabel A! Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Sneek? Dit moderne 3-kamerappartement uit 2020 is met zijn praktische indeling, lage energielasten en centrale ligging een fijne plek om te wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op een parkeerterrein, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is apart en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de jonge bouw en moderne afwerking is de woning zonder noemenswaardige investeringen direct te betrekken. Begane grond: gesloten gemeenschappelijke trappenhal. 1e verdieping: entree, woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van pvc vloer en met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, en een koel-vriescombinatie, berging met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een Frans balkon. Bijzonderheden: * Zo te betrekken 3 kamer appartement; * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlakte van ca. 50 m², inhoud 165 m³; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel A; * Geheel voorzien van vloerverwarming; * HR++-beglazing; * Goed geïsoleerd; laag energieverbruik; * Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; * Gestucte wanden; * Maandelijkse bijdrage VvE € 52,50 (wordt per 1 oktober 2025 verhoogd naar € 65,- p.m.); * Intercom aanwezig; * Voldoende parkeergelegenheid (+ laadpaal); * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek; * Sneek heeft een groot aanbod aan sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels; * Oplevering in overleg, kan snel.