Age Piersstraat 158607 AZ SneekLemmerweg-Oost

HOEKWONING - NABIJ CENTRUM - TUIN op het ZUIDEN - IN-STAP-KLAAR Aan het begin van de woonwijk Lemmerweg-Oost, nabij de dagelijkse voorzieningen, staat deze verzorgde hoekwoning met een riante en zonnige tuin. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en heeft een strakke doorzonwoonkamer en een halfopen keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, wasruimte met balkon en een moderne badkamer. In de royale achtertuin, met een achterom, staat een vrijstaande houten berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatiebeglazing. Het gezellige stadscentrum, de basisschool en diverse winkels zijn op loopafstand gelegen. Op slechts 2 minuten is de rondweg van Sneek en de A7 bereikbaar. Deze nette hoekwoning is IN-STAP-KLAAR. Mooi wonen in Sneek Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslân. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol, heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang met praktische trapkast en biedt toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geeft dit een aangename lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Met het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel, wordt het binnen optimaal verbonden met het buiten. Een waardevol verlengde en betrekkelijk eenvoudig uitvoerbaar. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een keukenblok in langsopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Het plafond is voorzien van strak stucwerk en in de keuken voorzien van spotjes. De vloer is voorzien van een neutrale houten vloer. De stalen deur met glas naar de hal draagt bij aan de ruimtelijke beleving van de living. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan op dit moment een slaapkamer in gebruik is als inloopkast, een waskamer met een klein balkon, en centraal is de badkamer. Door de hoog opgetrokken gevels beschikken de slaapkamers over rechte wanden, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en de kamers een prettig formaat hebben. De praktische waskamer is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, droger en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanuit deze ruimte is tevens het balkon bereikbaar. De badkamer, v.v. buisventilatie, is modern en ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. TUIN Aan de achterzijde is de ruime en zonnige tuin gelegen, welke bereikbaar is met een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, grind, borders en is omheind met schuttingen. Er is volop gelegenheid om een comfortabele zithoek te creëren en van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Betrekkelijk eenvoudig is het om de achtertuin te verbinden met het wonen binnenshuis, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een mooie kans en een waardevol verlengde van het wonen! ALGEMEEN - Bouwjaar 1963 - Nieuw energielabel C - Heerlijke doorzonwoonkamer - Moderne en complete badkamer - 3 Slaapkamers, w.v. 1 in gebruik als inloopkast - Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden - Op korte loopafstand van het centrum - Een mooie kans voor starters Kortom, deze nette hoekwoning is IN-STAP-KLAAR Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.