Amaliastraat 638606 BE SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Starters opgelet: leuke tussenwoning met karakter én mogelijkheden. Ben je op zoek naar een eerste koophuis? Dan is dit jouw kans. Deze charmante woning uit 1931 zoekt een nieuwe eigenaar. De woning staat in een rustige straat, net buiten het centrum van Sneek. Dus je woont lekker rustig, maar bent in een paar minuten bij je favoriete koffiebar, winkel of kroeg. En zodra de zon schijnt? Dan geniet je volop in de heerlijke tuin, met genoeg ruimte om te loungen of te barbecueën. Dankzij de berging en eigen achterom is het ook nog eens super praktisch. De woning is altijd met liefde onderhouden, maar kan wel weer wat modernisering gebruiken. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Kamer-en-suite met eetkamer aan de voorzijde en zitkamer aan de achterzijde. In de aanbouw de keuken opstelling. Keuken v.v. wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur. 1e verdieping: Centraal de overloop, twee mooie slaapkamer met vaste kasten en keurige badkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met CV-opstelling en 3e slaap-/logeerkamer. Tuin: Achtertuin met houten berging en achterom. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1931. - Energielabel D. - Verwarming d.m.v. Remeha HR combiketel, bj. 2007. - Meterkast met 6-groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. - Badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet. - Woning is vrijwel geheel v.v. kunststof buitenkozijnen. - De woning word geleverd inclusief inventaris. - Leuke starterswoning met mogelijkheden. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.