de Hoppen 568604 CT SneekDe Domp

Deze goed onderhouden tuingerichte eengezinswoning (1974) met carport en berging, beschikt over een vrij gelegen tuin op het zuiden met overdekte loungehoek, waardoor er volop kan worden genoten van zon en buitenleven. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een groenere toekomst. De kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Domp ligt aan de Houkesloot en heeft een jachthaven. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich in de naburige woonwijk Stadsfenne. De woning heeft momenteel drie grote slaapkamers en biedt de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Met een speelse indeling en een slimme inrichting wordt elke vierkante meter optimaal benut. Begane grond: Entree via aanbouw. De aanbouw (ca. 6,5m2) is ingericht als hal met berging/wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger) en heeft een vlizotrap naar een bergzolder. Open keuken (ca. 7m2), met moderne inrichting in U-opstelling (2008) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combimagnetronoven, vaatwasmachine (2024), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een 10L elektrische boiler. Ruime en heerlijk lichte L-woonkamer (ca. 33m2) met moderne laminaatvloer, eetgedeelte grenzend aan de keuken en tuingericht zitgedeelte met deur naar de achtertuin. Trappenhal met trapkast, meterkast (8 gr./3x aardlek) en een moderne wc ingericht met wandcloset. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden, voorzien van groot zonneterras en een overdekte loungehoek met verlichting en veel privacy. De gehele dag zon! Voortuin met sierbestrating, houten berging (ca. 5m2) en een carport. Parkeren op eigen erf! 1e verdieping: Overloop. Grote slaapkamer (ca. 16m2) met groot dak-/kantelraam, laminaatvloer en veel bergruimte achter de knie-/schuifschotten. Grote slaapkamer (ca. 13m2), voorheen twee kleinere slaapkamers, eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging/hobbyruimte met opstelling cv-combiketel en omvormer. Ruime derde slaapkamer (ca. 9m2) met laminaatvloer en veel bergruimte achter knie-/schuifschotten. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een nieuw kunststof dak-/kantelraam (2023). Info: Energielabel A. Kunststof pui (2008) voorzijde met HR++ beglazing en kunststof bekleding aanbouw voorzijde. Pui tuinzijde met HR++ beglazing (2022) met nieuwe tuindeur, kunststof puivulling + isolatie. 14 Zonnepanelen (2018; eigendom) 300Wp per stuk. CV (Atag HR combiketel; 2023; eigendom). Elektrische boiler (10L) in keuken. Meterkast vernieuwd in 2008. Elektrische buitenzonwering. Bouwjaar 1974. Eigen grond 133m2. Een strook grond van ca. 10m2 grenzend aan de achtertuin wordt thans gehuurd en dient te worden aangekocht bij de Gemeente voor ca. € 450,=* kosten koper (kadaster, inmeten perceel, notariskosten en overdrachtsbelasting). *Betreft prijsniveau 2024; in 2025 kan de prijs door de gemeente worden aangepast. Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 375m3. Een instapklare eengezinswoning met carport, berging, tuin op het zuiden en een energielabel A! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.