de Rietgors 58601 ZN SneekHemdijk

Een robuuste half vrijstaande woning met sfeervolle, ruime woonkamer en nieuw uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken, VIJF slaapkamers en diepe privacy biedende achtertuin! De recent gemoderniseerde woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "de Hemmen", op loop- en fietsafstand van het treinstation, basisscholen, voortgezet onderwijs en het gezellige centrum van watersportstad Sneek. De uitvalswegen richting de randstad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: ruime oprit t.b.v. meerdere auto's, entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (11 groepen (waaronder 2x zonnepanelen en 1x laadpaal), aardlek), ruime smaakvol ingerichte woonkamer met laminaatvloer, openslaande deur naar achtertuin, in de uitbouw bevindt zich de woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, geplaatst in 2021, tussenhal en bijkeuken (voormalige garage) alwaar wasmachine-/drogeropstelling, provisieruimte en waterontharder, loopdeur naar diepe achtertuin met vrijstaande berging (21m2), terras en overdekt terras. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beide met dakramen v.v. zonwering en verduistering, en 1 slaapkamer met wastafel, bergruimte. Eigen grond: 317m2. Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning met VIJF slaapkamers en volop bergruimte! Tevens een diepe, ruime privacy biedende achtertuin op het zuidwesten! Extra info: Nieuwe woonkamer en achterpui in 2018. Nieuwe keuken, badkamer en toilet in 2021. 23 zonnepanelen geplaatst (14 in 2019 en 9 (optimizers) in 2024). In gehele woning nieuwe binnendeuren geplaatst in 2020. Vloer-, muur- en dakisolatie geplaatst (ook in de woonkeuken). Zonwering achtergevel. Nieuwe berging in 2019 geplaatst (21m2). Nieuwe HR ++ beglazing geplaatst met ventilatieroosters. Kortom een heerlijke woning van alle gemakken voorzien! Maak snel een afspraak met uw makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.