de Weide 228604 VL SneekStadsfenne

Op een heerlijk zonnig en vrij gelegen hoekperceel van 655m2 ligt deze comfortabele vrijstaande eengezinswoning (1997) met aangebouwde carport en vrijstaande garage. De woning staat in de geliefde, ruim opgezette, woonwijk Pasveer, nabij vaarwater. Door de ramen op het zuiden en westen geniet de woning veel zon- en lichtinval, de living (woonkamer en keuken) is zo'n 62m2 en de tuin is bereikbaar via een schuifpui. Schuin tegenover de woning ligt een speeltuintje en een basisschool is op loopstand bereikbaar. De woonwijk Pasveer ligt aan de noordoostzijde van Sneek met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een deel van de woningen in de wijk ligt aan open vaarwater met een directe verbinding met de Middelseeroute en via de Oudvaart (doorvaarhoogte 2.50m) en de Houkesloot met het Sneekermeer en de Friese Meren. Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 12m2) met vide, open trapopgang, wc en meterkast (8 gr./aardlek). L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met schuifpui naar de tuin en rookkanaal met houtkachel. De woonkamer is voornamelijk tuingericht. Half open keuken (ca. 12m2) met inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetronoven, vaatwasmachine, 4 pits kookplaat en afzuigkap). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 8m2) met opstelling cv-combiketel, werkkast, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. De ruime zij- en achtertuin zijn gesitueerd op het zuiden en westen, hier is de gehele dag zon! Aangelegd met diverse terrassen, borders, gazon en vijverpartij. De vrijstaande garage/berging (ca. 6.30x3.60m) heeft een betonvloer, kanteldeur en een vliering. Carport (ca. 5.50x3.70m). Aangelegde voortuin en brede oprit. Voldoende parkeerruimte op eigen erf. 1e verdieping: Overloop met vide en lichtschepping aan de voorzijde. Grote ouderslaapkamer (ca. 20m2) met wastafel, berging en schuifdeur kastenwand. Twee slaapkamers (ca. 10m2) met berging. Grote badkamer (ca. 10m2), met dak-/kantelraam, ingericht met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met 2 kasten en spiegelkast. 2e verdieping: Vlizotrap. Vliering met veel bergruimte. Hoogte ca. 1.85m. Info: Energielabel C. Volledig geïsoleerd. Nefit (HR-combiketel 2023; eigendom). Elektrische boiler. Houtkachel. Zonwering (screens en terrasscherm). Kunststof topgevel zuidzijde. Bouwjaar 1997. Eigen grond 655m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 20m2. Inhoud ca. 562m3. Comfortabele vrijstaande woning met garage en carport, aantrekkelijk gelegen in de wijk Pasveer, op een vrije en zonnige hoekkavel van 655m2! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.