Gajus Nautastraat 38607 AP SneekLemmerweg-Oost

Unieke kans in Sneek: eerste keer op de markt sinds 1963! Wauw – dat maak je niet vaak mee! Deze leuke tussenwoning, op een goede locatie vlakbij het centrum van Sneek, zoekt na 61 jaar pas z’n tweede eigenaar. Een huis met een verhaal én een solide basis! De woning is netjes onderhouden en klaar voor een frisse update. Denk: eigen smaak, eigen stijl, nieuwe keuken en badkamer. En met een voor- en achtertuin (met achterom!) zit je ook buiten heerlijk. Ben jij die koper met visie en zin om van deze woning een modern pareltje te maken? Kom kijken - en laat je verrassen door de mogelijkheden! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet, extra kamer met witgoedaansluiting, woonkamer met open keuken en deur naar de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Overloop, kleine slaapkamer (ideale kamer om een nieuwe badkamer te plaatsen), in het midden van de woning een eenvoudige doucheruimte met witgoedaansluiting, 3 ruime slaapkamers ieder met inbouwkasten en één met wastafel. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1964. - Bitumen dak woning in 2023 vervangen. - Spouwmuren na geïsoleerd (2022). - Elektra grotendeels vernieuwd op de begane grond. - Groepenkast in 2019 vernieuwd. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas bj. 2016. - Verassend ruime woning. - Woning met veel potentie. - Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.