Gruitersmalaan 218604 ZN SneekStadsfenne

Gruitersmalaan 21, Sneek Een tijdloos en verfrissend ontwerp, praktisch, gezellig en vooral verrassend ruim, met als bonus een prachtige ligging aan een rustige woonstraat met een prettige buurtsfeer. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over een brede groenstrook, terwijl de diepe, groene achtertuin volop privacy biedt. Bovendien liggen basisscholen, een grote supermarkt, de jachthaven, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Sneek op slechts enkele fietsminuten afstand. De woning is volledig en professioneel gemoderniseerd, flink verduurzaamd en onder andere voorzien van een geïsoleerde vrijdragende betonnen beganegrondvloer, kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, een 3-fasen stroomaansluiting, een waterontharder en 20 zonnepanelen. De aanwezige laadpaal is eventueel ter overname beschikbaar. Een instapklare woning waar de nieuwe eigenaar direct kan genieten. Ook de tuin is met zorg aangelegd en beschikt over een houten berging met overkapping, ideaal als buitenkeuken of houtopslag. De indeling van deze royale woning is als volgt: Begane grond Centrale entree met moderne meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de gezellige, ruime en lichte woonkamer met rookkanaal. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een moderne, tijdloze keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt u zo het terras en de tuin in. De ruime bijkeuken beschikt over een keukenblok, vaste kastenwand en biedt toegang tot de royale inpandige garage/berging met loopdeur en sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten, een separaat toilet en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, Velux-dakraam en aansluiting voor een eventueel ligbad. Tweede verdieping Een volwaardige woonverdieping met overloop en twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht. De woning is uitstekend gemoderniseerd, goed onderhouden en duurzaam. Kortom: een comfortabele en instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Sneek, waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Voor extra comfort zijn de slimme radiatorkranen, de elektrisch bedienbare gordijnen in de woonkamer en hoofdslaapkamer en de laadpaal eventueel ter overname beschikbaar. Welkom in de Gruitersmalaan 21!