Malta 198601 GW SneekStationsbuurt

Op een aantrekkelijke en rustige locatie vlakbij het centrum, trein- en busstation en uitvalswegen staat deze in 1984 gebouwde hoekwoning met vrij gelegen achtertuin op het zuiden, een vrijstaande garage en parkeerruimte op eigen erf. De woning heeft een energielabel C, heeft onderhoudsvriendelijke (keralit) gevelbekleding en in 2025 is er, in de achtergevel in de woonkamer, een kunststof schuifpui en kozijn met horren en HR++ beglazing geplaatst. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc, vernieuwd in 2016, ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 31m2) met kunststof schuifpui (mei 2025) naar de tuin. De keuken (ca. 8m2) bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inrichting, vernieuwd in 2016) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine). Vaste kast en schuifdeuren met opstelling voor huishoudelijke apparatuur en wasmachine. Vrij gelegen, ca. 11.5m diepe, achtertuin op het zuiden met toegang tot de oprit (ca. 2.30m breed) en parkeerruimte aan de voorzijde. Vrijstaande houten garage (ca. 5.90m x 2.97m) met betonvloer en voorzien van elektra. Buitenkraan. Recente schuttingen. 1e verdieping: Overloop en vier slaapkamers (ca. 10, 8, 8, 7m2) met laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 3.5m2), vernieuwd in 2017, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Schuiftrap op luik naar ruime zolder (ca. 19m2) met opstelling van heteluchtverwarming en cv-ketel. Info: Energielabel C. Keralit gevelbekleding met nieuwe isolatie rond 2008 vernieuwd. Spouwmuurisolatie 2021. Bodemisolatie 2021. Dubbele beglazing en HR++ beglazing. Dakisolatie conform norm bouwjaar. Heteluchtverwarming (Brink). Warmwater via Intergas combiketel. Begane grond voorzien van tegelvloer. 1e verdieping voorzien van laminaatvloer. Bouwjaar 1984. Eigen grond 249m2. Garage ca. 18m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Zolder ca. 19m2. Inhoud ca. 375m3. Dichtbij het centrum, scholen en het station gelegen hoekwoning met garage, parkeerruimte op eigen erf en een tuin op het zuiden! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.