Statenbocht 108604 CG SneekDe Domp

Statenbocht 10, Sneek. Ruim wonen met volop mogelijkheden in de waterrijke wijk De Domp. Aan een rustige straat in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met circa 125 m² woonoppervlakte en een royale tuin van bijna 280 m². Een woning met uitzicht op het water en veel potentie, ruimte en mogelijkheden voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Het onderhoud van de woning is de afgelopen jaren op zijn beloop gelaten, wat zichtbaar is in de huidige staat. Voor kopers met een eigen woonvisie biedt Statenbocht 10 een unieke kans om deze woning weer om te vormen tot een comfortabel en eigentijds (familie)huis op een bijzonder fijne locatie. Fijne ligging in De Domp Voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen opknappen. De wijk De Domp staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en gunstige ligging aan de rand van Sneek. In de directe omgeving bevinden zich jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en diverse uitvalswegen. Ook het gezellige stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer liggen op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer biedt een mooie basis voor het creëren van een sfeervolle en ruime leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de begane grond is nog een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer, maar kan zou dankzij de ligging op de begane grond met een zijdeur ook goed kunnen dienen als praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de inverter voor de 6 zonnepanelen. Tuin en berging: De royale besloten zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte. De tuin heeft een eigen oprit met toegangshek eventueel voor een parkeerplaats. Hoewel ook de tuin aandacht vraagt, is hier alle ruimte voor het aanleggen van meerdere terrassen, groenvoorzieningen, speelruimte of een heerlijke plek om in alle privacy en rust van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een bijschuurtje dat geschikt is voor houtopslag en tuinstoelen. Daarnaast is er nog een grotere schuur met een kleine keukenvoorziening. Dit maakt de ruimte extra praktisch als hobbyruimte, atelier, opslag, klusruimte of bijvoorbeeld een fijne plek om gasten te ontvangen. Momenteel wordt er een extra stuk tuin/grond gehuurd van de gemeente voor € 390,00 per jaar, zie hiervoor de tekening bij de plattegronden. Een woning met potentie. Statenbocht 10 is geen instapklare woning, maar juist een huis voor kopers die kansen zien en graag snel willen beginnen. De combinatie van ruimte, indeling, royale tuin en de aantrekkelijke ligging vormt een uitstekende basis om hier een heerlijk thuis van te maken. Pluspunten op een rij: - 2-onder-1-kapwoning in de waterrijke wijk De Domp - Circa 125 m² woonoppervlakte - Royale tuin van bijna 280 m² - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis - Houten bijschuurtje voor bergingsruimte en schuur met kleine keuken - Nabij jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en uitvalswegen - Stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer binnen handbereik - Ideale woning voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak - Huur extra tuin mogelijk via de gemeente Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder de volgende bepalingen: - ‘As is, where is’ - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud van gunning Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne woonomgeving en een woning die je volledig naar eigen wens kunt transformeren? Dan is Statenbocht 10 in Sneek absoluut een bezichtiging waard.