Ubbo Emmiusstraat 328602 AX SneekNoorderhoek I

Op aantrekkelijke locatie direct bij centrum van Sneek ligt deze hoekwoning (1929) met forse aanbouw met o.a. een werk-/slaapkamer en douche op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en achtertuin met privacy en berging. Ideale ligging in de woonwijk Noorderhoek nabij voorzieningen zoals o.a. een basisschool, supermarkt, treinstation, de Franekervaart, het Wilhelminapark en de binnenstad. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (6 gr./3 fase aansluiting/aardlek). Trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 22m2) met laminaatvloer. Half open keuken met inrichting voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwverlichting. Provisiekelderkast. Forse aanbouw met bijkeuken/wasruimte en opstelling cv-combiketel. Wc en badkamer met douche en wastafel. Multifunctionele kamer (ca. 11m2) t.b.v. slapen, hobby of (thuis)werken. Houten berging (ca. 6m2) met schuifdeur naar de steeg. Achtertuin (ca. 6.30m diep) met sierbestrating en overdekte loungebank. Voortuin met sierbestrating en border. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamer met laminaatvloer. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eén slaapkamer met wastafel en vaste kast. Luik naar vliering. Info: Energielabel G. Deels isolerende beglazing. CV (Bosch VR-combiketel 2005; eigendom). Bouwjaar 1929. Eigen grond 122m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 74m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 285m3. Karakteristieke hoekwoning met forse aanbouw en tuin, direct bij het centrum en alle voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.