Vesperstraat 78603 VW SneekNoordoosthoek

Vesperstraat 7, Sneek Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning uit 1926 bevindt zich op een unieke locatie, direct aan een (speel)plantsoen, dichtbij het levendige stadscentrum en openbaar vervoer (treinstation). De woning heeft een ruime aanbouw met een moderne keuken, vernieuwde bijkeuken en badkamer. De achtertuin is ongeveer 9,5 meter diep en beschikt over een achterom. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast (8 groepen/aardlek) en een trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grenen vloerdelen, een trapkast en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond. De aanbouw heeft een halfopen (eet)keuken met een tegelvloer en een nette inrichting, inclusief een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken/berging en moderne badkamer zijn in 2013 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgerust met vloertegels inclusief vloerverwarming. In de bijkeuken bevindt zich een provisiekast met de cv-combiketel (Intergas, 2024) en ruimte voor een wasmachine, droger en koel-/vriescombinatie. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, twee wastafels met spiegels (verlicht) en kasten, een designradiator, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. De achtertuin biedt veel privacy, met zowel zon- als schaduwplekken, en is ca. 9,5 meter diep, bestraat en bereikbaar via een achterom. De voortuin is ook bestraat en beschikt over een fraai smeedijzeren hekwerk. 1e Verdieping: De overloop heeft een onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam. Er is een slaapkamer met een groot dak-/kantelraam aan de achterzijde en een ruime slaapkamer met laminaatvloer en schuifkastenwand, en een dakkapel aan de voorzijde. Onder de trapopgang is er extra bergruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop/berging. Hier bevindt zich een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte, met een dak-/kantelraam en mogelijkheid voor extra opslag achter de knieschotten. Info: - Eigen grond: 105 m² - Energielabel: D - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - CV: HR-combiketel Intergas (2024; eigendom) - Begane grond vloer: beton - Hal, trapopgang en overloop zijn gerenoveerd in 2017 - Bijkeuken en badkamer gerenoveerd in 2013 (inclusief nieuwe dakbedekking en kunststof boeidelen aan de buitenzijde) - Dakkapel aan de voorkant is in 2018 voorzien van kunststof boeidelen - Achterzijde woning boeidelen vernieuwd in 2018 - Vv glasvezel aansluiting Een verzorgde en verrassend ruime woning op een vrije en kindvriendelijke locatie, vlakbij het centrum en alle voorzieningen!