Zeskanter 338608 ZN SneekTinga

Geschakelde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, aantrekkelijk gelegen in de wijk Tinga, op rustige woonstand. De woning is gebouwd in 1977. Een solide gebouw, volledig traditioneel gebouwd. Een erg functionele gezinswoning, met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en ook nog een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Er is veel dubbel glas aangebracht en de gehele woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met een HR cv-ketel. In de kruipruimte is een flink pakket schelpen aangebracht, als bodemisolatie. In 2020 is de badkamer gemoderniseerd en in 2013 is de keukenopstelling nog vernieuwd. Kortom, het reguliere onderhoud is altijd goed bijgehouden! De woning is gelegen op een erg fijne locatie. Ruim uitzicht rondom en vlakbij de buitenrand van de wijk, waar het heerlijk wandelen is. Veel groen! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is direct te bereiken vanaf de openbare weg. De strook grond gelegen langs de zijgevel van de woning behoort volledig in eigendom bij dit perceel. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich Sportpark Tinga met o.a. de Sneeker mixed hockey club, tennisvereniging De Vliegende Bal, Plaza Padel Sneek en voetbalvereniging Sneek Wit Zwart. Naast deze sportvelden heeft supermarkt Jumbo in april 2025 zijn deuren geopend. Ook zijn in de naastgelegen wijk Duinterpen 2 basisscholen beschikbaar. Indeling: Hal/entree met toilet, doorzon woonkamer (ca. 36 m²)met tuindeur en rookkanaal + open haard, open keuken waarbij de nette keukenopstelling geplaatst is onder het grote raam in de zijgevel en dus mooi vrij uitzicht richting openbaar groen en IJlst, bijkeuken/berging met kastenwand en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (ca. 14 m²) met brede dakkapel en vaste kastenwand, 2e en 3e slaapkamer beide met dakkapel, moderne badkamer v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, overloop, 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977. * Inhoud ca. 380 m³. * Woonoppervlak ca. 106 m². * Perceelgrootte totaal 206 m². * Energielabel C. * Zonnige plek!