Koninginnelaan 22-133762 DE Soest't Hart

Aan de gezellige Koninginnelaan ligt in een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex dit praktisch ingedeelde, heerlijk lichte 2-kamer appartement met twee goede balkons. Het appartement is energiezuinig en heeft energielabel A. DE LIGGING De ligging van het appartement is heel centraal, alle voorzieningen waaronder winkels en horeca zijn eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en daarnaast zijn er ook sport en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. DE INDELING Centrale afgesloten entree met intercom en cameratoezicht, brievenbussen en trappenhuis. Entree, toilet, woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Er is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, de voorbereidingen zijn hiervoor reeds getroffen. In de keuken is de boiler netjes uit het zicht geplaatst. De lichte woonkamer geeft via dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten. De slaapkamer grenst aan een tweede balkon, waardoor je op meerdere plekken kunt genieten van de buitenruimte en de woning een fijne, open sfeer heeft. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een wastafel met meubel en planchet, een douche en een handdoekradiator. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN De keuken, badkamer en het toilet beschikken over mechanische ventilatie. Volledig kunststof kozijnen met HR glas Cv ketel Nefit Topline HR50II 2017 (eigendom VvE) Energielabel A Mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein (€ 22.500,=) Dit terrein is afgesloten middels een slagboom Gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling Toegang middels een intercomsysteem De VvE is in oprichting, er is een MJOP beschikbaar. De defintieve servicekosten worden nog vastgesteld, indicatie is € 125,- per maand Voorschot energie en water € 150,- per maand, tussenmeters zijn aanwezig MJOP aanwezig Op het dak van het complex liggen 40 zonnepanelen, de opbrengst hiervan komt ten goede aan de VvE