Koninginnelaan 22-153762 DE Soest't Hart

Aan de gezellige Koninginnelaan ligt in een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex dit compacte 2-kamer appartement. Het appartement is energiezuinig en heeft energielabel A. DE LIGGING De ligging van het appartement is heel centraal, alle voorzieningen waaronder winkels en horeca zijn eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en daarnaast zijn er ook sport en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. DE INDELING Centrale afgesloten entree met intercom en cameratoezicht, brievenbussen en trappenhuis. Entree, toilet, half-open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Er is ruimte voor het plaatsen van een (af)wasmachine, de voorbereidingen zijn hiervoor getroffen. Doorgang naar de ruime, woonkamer met goede lichtinval door 4 grote dakramen. De slaapkamer heeft aansluitend de badkamer, deze is voorzien van een wastafel met meubel en planchet, een douche en een handdoekradiator. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN De keuken, badkamer en het toilet beschikken over mechanische ventilatie. Volledig kunststof kozijnen met HR glas C.V.- ketel Nefit Topline HR50II 2017 (eigendom VvE) Energielabel A Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats op het achtergelegen, ruime parkeerterrein (€ 22.500), dat is afgesloten en toegankelijk via een op afstand bedienbare slagboom. Gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling Toegang middels een intercomsysteem De VvE is in oprichting, er is een MJOP beschikbaar. Defintieve servicekosten worden nog vastgesteld, indicatie is € 125,- per maand Voorschot energie en waterverbruik € 150,- per maand, tussenmeters zijn aanwezig MJOP aanwezig Op het dak van het complex liggen 40 zonnepanelen, de opbrengst hiervan komt ten goede aan de VvE De genoemde vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij VPVA Notarissen in Lunteren.