Veenbesstraat 3303765 BJ SoestSmitsveen

Vrij uitzicht, modern afgewerkt en een zonnig balkon op het zuidwesten Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit modern afgewerkte 4-kamerappartement van circa 99 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond aanwezig. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement – vierde verdieping Entree, hal met meterkast en inpandige kast-/bergruimte met cv-opstelling. Vanuit de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving en waterpartij. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via een schuifpui met hor. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De glazen schuifpanelen zorgen ervoor dat het balkon grotendeels beschut gebruikt kan worden. De moderne keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met witte hoogglans fronten, een donker werkblad en een moderne tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens een prettig vrij uitzicht. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd rond 2021. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of eetkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Separaat bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een moderne houten vloerafwerking en strak afgewerkte wanden. Daarnaast zijn in 2025 de ventilatie-units vervangen en is een deel van de elektrische installatie vernieuwd, waaronder delen van de meterkast, schakelaars en stopcontacten. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over groen en water. Dankzij de glazen schuifpanelen is het balkon beschut en over een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Energie De woning beschikt over energielabel C. Het appartement is voorzien van HR-glas in aluminium kozijnen en een Intergas HRE HR-combiketel uit 2019. Daarnaast beschikt de woning over glasvezelinternet en mechanische ventilatie. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. Er is een MJOP aanwezig voor een periode van 10 jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa €315,- per maand. De servicekosten zijn inclusief waterverbruik en onderhoud van de cv-installatie. Binnen de VvE wordt tevens gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Omgeving De Veenbesstraat is gelegen in een groene woonomgeving in Soest met veel openbaar groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Winkelcentra, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn vanuit hier goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 99 m²; - Gelegen op de vierde verdieping; - Lift aanwezig; - Vrij uitzicht over groen en water; - Moderne keuken en badkamer; - Twee slaapkamers en extra werk-/hobbykamer; - HR-glas aanwezig; - Intergas HR-combiketel uit 2019; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Energielabel C; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve VvE met MJOP. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht, veel lichtinval en een zonnig balkon? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging van Veenbesstraat 330 in Soest.