Akkerweg 43762 DR Soest't Hart

Aan een doodlopend straatje bevindt zich deze half vrijstaande woning welke je geheel naar eigen smaak en wens kunt moderniseren. De woning is gebouwd in 1909 en is van oudsher een sfeervolle boerderij, welke prachtig wegkijkt over de weilanden. Het uitzicht zorgt dan ook ieder seizoen voor de meest bijzondere vergezichten, waarbij u kunt genieten van de rust en de natuur die de locatie te bieden heeft. Toch bevindt de woning zich ook nabij werkelijk alle voorzieningen. Denk aan een busstation (met verbindingen naar alle omliggende plaatsen), twee treinstations, diverse scholen én de winkelstraat van Soestdijk. De half vrijstaande woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren en om deze aan te passen naar de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst komt u terecht in een hal, welke u bij de badkamer brengt. Via de hal bereikt u ook de woonkamer, welke is opgedeeld in twee delen. Zo kunt u eenvoudig een aparte eet- en zitkamer creëren, maar zou u de ruimtes uiteraard ook voor een ander doeleinde kunnen gebruiken. Beiden kamers zijn zeer licht, dankzij de grote raampartijen. De eetkamer kijkt weg over de tuin en weilanden, waardoor u 's ochtends onder het genot van een kopje koffie de paarden (of zelfs herten) kunt zien grazen. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een kamer aan, welke als slaapkamer gebruikt werd. Hierdoor is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Uiteraard kan deze ruimte ook als speel- of werkkamer gebruikt worden. Dit laat maar weer eens even zien hoe veelzijdig de woning is en dat u hiermee verschillende kanten op kunt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze is zowel via de woonkamer als via een buitendeur te bereiken. Deze keuken uit weg over de zij-tuin en heeft daarnaast ook een vaste kast. Ook is hier de geiser te vinden. Via de vaste trap, voorzien van luik welke toegang geeft tot de kelderruimte, bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een ruime overloop, welke toegang geeft tot tweede en derde slaapkamer en de bergruimte/walk-in closet. De overloop biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren. De tuin biedt bijzonder veel privacy. De kleurrijke beplanting en het terras zorgen voor een fraai geheel. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er hier twee volières en een grote berging te vinden. Dankzij het perceel van 400 m2, is er ook aan buitenruimte geen enkel gebrek. Bijzonderheden: • Half vrijstaande woning uit 1909 • Mogelijkheid geheel naar eigen smaak te moderniseren! • Gelegen aan een doodlopend straatje o Prachtig gelegen aan de weilanden! • Aparte woon- en eetkamer: o Zeer lichte ruimtes met groen uitzicht o Mogelijkheid om ruimtes voor verschillende doeleinden te gebruiken • Keuken aan voorzijde gelegen o Geiser aanwezig o Deur naar zij-tuin • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen: o Slaapkamer op de begane grond ? Ook mogelijk om als hobby- en werkkamer te gebruiken o Badkamer op begane grond • Ruime kelderruimte via luik in trap te bereiken • Tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping o Mogelijkheid extra kamer op ruime overloop • Ruime walk-in closet/berging aanwezig • Vliering aanwezig • Privacyvolle en zonnige tuin o Perceel van 400 m2 o Kleurrijke beplanting en een mooi terras o Twee volières en grote berging • Nabij alle voorzieningen: o Om de hoek: busstation (met verbindingen naar alle omliggende plaatsen) en basisschool o 5-10 minuten fietsen: twee treinstations (verbindingen naar Utrecht CS, Amersfoort CS en Amsterdam CS), diverse scholen én de winkelstraat van Soestdijk. • Vaste notaris: JBV Notarissen • Bouwkundige keuring aanwezig