Bosstraat 84-C3766 AJ SoestHees

Op nog geen 10 minuten loopafstand van bossen, de duinen, treinstation Soest-Zuid, scholen staat deze recent gebouwde (2023) vrijstaande, rietgedekte, energiezuinige A+++ villa met maar liefst 5 slaapkamers op een perceel van 605 m2 grond. De woning is energiezuinig, heeft energielabel A++ en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming en vloerkoeling door de hele woning is dit een huis dat meegroeit met elke levensfase. Wonen in rust en groen Je woont hier in een gezellig hofje met veel privacy. Op korte afstand vind je wandelbossen en de uitgestrekte Soester Duinen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Station Soest Zuid ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je ook snel verbinding hebt richting Utrecht en Amsterdam. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, waar de houthaard direct zorgt voor sfeer. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de zij- en achtertuin. De keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, aangevuld met hoge kasten aan de zij- en achterwand. Je beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, Bora-kookplaat en afzuiginstallatie, wijnklimaatkast, Quooker en een granieten werkblad. Daarnaast is er een tweede entree met garderobe en een praktische schuifkast voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapgedeelte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een plafond tot in de nok en openslaande deuren naar de tuin. De walk-in closet en de ensuite badkamer met bubbelbad en separate regendouche maken dit een volwaardige master suite. Eerste verdieping De eikenhouten trap leidt naar de overloop. Hier vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Aan de voorzijde liggen eveneens twee slaapkamers, ook hier met dakraam en dakkapel. Er is een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de paneeldeuren met bijpassend bronzen deurbeslag zijn consequent door de hele woning doorgevoerd. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder/vliering (sta hoogte), ideaal voor extra opslag. Op deze zolder kan je 2 slaapkamers creëeren middels een vaste trap, dakramen of zelfs dakkapellen. Hiermee voeg je minstens 18 m2 toe aan het woonoppervlakte. De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk te bedienen. Dat zorgt voor comfort en een laag energieverbruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, borders en paadjes. Aansluitend aan de woning vind je een overkapping met lichtstraat. Daarnaast is er houten veranda en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Een fijne plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten. KENMERKEN - bouwjaar: 2023 - perceel: 605 m2 - woonoppervlak: 186 m2 - mogelijkheid voor het creëeren van 2 extra (slaap)kamers op zolder, hierdoor krijg je minstens 18 m2 extra woonoppervlakte - inhoud: 781 m3 - energielabel A+++ - 8 zonnepanelen, de totale capaciteit van de zonnepanelen bedraagt 3040 Wp - warmtepomp en - airconditioning in de slaapkamer op de begane grond - op nog geen 10 minuten loopafstand van bossen, de duinen, treinstation Soest-Zuid, scholen en winkels - vanaf treinstation Soest-Zuid ben je in 20 minuten op Utrecht Centraal