Bekijk foto 1 van den Blieklaan 36

den Blieklaan 363766 AT SoestKlein Engendaal

  • 213 m²
  • 826 m²
  • 5
BlikvangerVolledig gemoderniseerde villa, gelegen in Soest-Zuid!

Omschrijving

Welkom bij deze schitterende, volledig gemoderniseerde villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Soest-Zuid. Dit pareltje biedt niet alleen een warme thuishaven voor het hele gezin, maar ook extra leefruimte dankzij de ruime kelder en een prachtige tuin waarin je volledig kunt ontspannen en genieten van je privacy. De villa ligt op een toplocatie voor liefhebbers van zowel natuur als comfort. Op slechts een paar minuten lopen vind je het uitgestrekte natuurgebied De Lange Duinen, perfect voor een ochtendwandeling of een middag in de frisse lucht. Heb je zin om nog meer groen te ontdekken? De majestueuze bossen van Landgoed Pijnenburg liggen op slechts 10 minuten afstand. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal: met een wandeling van 10 minuten sta je in het winkelcentrum Overhees voor je dagelijkse boodschappen. Sportclubs, scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal liggen op slechts 5 minuten fietsen. Bij aankomst word je begroet door een prachtige, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De kelder biedt extra leefruimte en is direct toegankelijk vanuit de woning. Dit maakt de kelder ideaal voor verschillende doeleinden, zoals een hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Zodra je de drempel over stapt, voelt het als thuiskomen. De eetkamer straalt gezelligheid uit en loopt naadloos over in de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken, compleet vernieuwd in juli 2021, is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Bora inductiekookplaat, Quooker en Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook een handige derde badkamer, compleet met een douche. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wc. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer, compleet met een tweede badkamer. Perfect voor een ouder kind dat op zoek is naar meer privacy. De tuin rondom de villa is werkelijk een oase van rust. Het buitenleven staat hier centraal, met een veranda, barbecue en meerdere zithoeken waar je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor kinderen om te spelen, en er is een extra schuur achter de veranda die veel bergruimte biedt. De garage met kelder geeft nog meer mogelijkheden – van extra opbergruimte tot een hobby- of werkplaats. De woning is in juli 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De buitengevel is in datzelfde jaar grondig gereinigd en geschilderd, waardoor de villa weer straalt als nieuw. Bijzonderheden: • In juli 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; • Buitengevel in 2021 gereinigd en geschilderd; • Ruime kelder, direct toegankelijk vanuit de woning en bruikbaar als extra leefruimte; • 12 zonnepanelen; • Extra schuur achter de veranda, veel bergruimte; • Derde badkamer op de begane grond; • Gelegen op een heerlijke, centrale locatie; • Veranda met barbecue en meerdere zithoeken voor optimaal buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.808
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
826 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
826 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/10/2024

Op funda

Buurt