Dokter Schoonenbeeklaan 43761 XW SoestSoestdijk

In de geliefde woonwijk Soestdijk bevindt zich aan een rustig laantje deze uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin. De ligging van deze tussenwoning is groen en heerlijk rustig, maar toch centraal! Ondanks de rustige laan, waar u enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer, zijn alle voorzieningen op zo'n 5 minuten loop- of fietsafstand te bereiken. Denk hierbij aan de winkelstraat van Soestdijk, verschillende basis- en middelbare scholen, het treinstation, maar ook Paleis Soestdijk en het Baarnse bos. Rust en reuring komen hier dus perfect samen! Deze tussenwoning beschikt over maar liefst 114 m2 woonoppervlak (inclusief 17 m2 op de zolderverdieping). De woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor diverse meubels. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren. Dankzij openslaande deuren en een lichtkoepel ervaart u hier veel lichtinval en kijkt u tevens leuk weg over de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keukenopstelling (Tulp), met luxe apparatuur en veel opbergruimte. Dankzij de ruime opzet kunt u hier zelfs nog een tafeltje kwijt. Via de grote raampartijen kijkt u tevens leuk weg over de straat. Aan opbergruimte heeft u ook geen gebrek mede dankzij de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een grote kast aan en treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn momenteel drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan twee slaapkamers beschikken over inbouwspots. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Naast de overige twee slaapkamers is op de eerste verdieping de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een nieuwe douchecabine (+/- 2018), een toilet en een wastafel met meubel. Alle kamers op de eerste verdieping beschikken over kunststof kozijnen. De vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder. De voorzolder kan uitstekend gebruikt worden als werkplek, waardoor u optimaal gebruik maakt van de ruimte. De vierde slaap-/werkkamer is voorzien van een dakkapel. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de royale achtertuin, welke geheel vrij is gelegen. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. De berging bevindt zich achter in de tuin. Door de zeer diepe achtertuin (wel 20 meter) is er op diverse momenten op de dag een plekje te vinden om te genieten van zowel de zon als de schaduw. De prachtige struiken, bloemen en bomen zorgen voor een kleurrijk en groen geheel. Via de achterom fietst u zo de wijk in. Dat de woning de afgelopen jaren is verduurzaamd, blijkt wel uit het energielabel B. Denk hierbij aan de plaatsing van maar liefst 10 zonnepanelen, het aanbrengen van gevel-, dak- en vloerisolatie, HR en HR++ beglazing met grotendeels kunststof kozijnen en de plaatsing van een nieuwe CV-ketel (2023). Kortom, aan verduurzaming hoeft u bijna niets meer te doen! Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning in geliefde woonwijk Soestdijk o Rustig laantje met enkel bestemmingsverkeer o Kindvriendelijke ligging • Royale woonkamer dankzij uitbouw achterzijde o Openslaande deuren o Voorzien van lichtkoepel (2022) met zonwering en afstandsbediening (open/dicht) o Uitbouw is voorzien van groen dak • Moderne keuken aan voorzijde van de woning o Hoogwaardige afwerking; Tulp keuken o Luxe apparatuur; vaatwasser vernieuwd in december 2023 o Mogelijkheid plaatsen tafeltje • Zeer praktische bijkeuken o Voorzien van wasmachine- en drogeropstelling • 3 slaapkamers op de eerste verdieping o Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning • Ruime badkamer met moderne douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming • Zolderverdieping met vierde slaapkamer o Dakkapel zorgt voor extra ruimte o Overloop biedt mogelijkheid om werkplek te realiseren * Wastafel aanwezig o Vierde slaapkamer met veel lichtinval • Zeer diepe achtertuin van wel 20 meter: o Voorzien van twee terrassen, diverse beplanting, struiken en bomen o Elektrisch zonnescherm aan achterzijde o Stenen berging, ideaal voor stallen fietsen en opbergen tuingereedschap o Achterom aanwezig • Verduurzaamd en energielabel B: o 10 zonnepanelen o Spouwmuurisolatie o Vloerisolatie o Geheel voorzien van dubbele beglazing in 2016 veel ramen vervangen door HR++ glas o Nieuwe CV-ketel (2023) o Overal led verlichting aanwezig • Rustige en toch centrale locatie nabij tal van belangrijke voorzieningen: o Winkels, Paleis Soestdijk, het Baarnse bos op 5 minuten loopafstand o Basisscholen < 5 minuten fietsen o De Soester Duinen en het poldergebied van de rivier de Eem op circa 15-20 minuten fietsen