Gallenkamp Pelsweg 23768 HV SoestSoest Zuid

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met royale tuin, bijgebouw en volop mogelijkheden Op een fijne locatie in Soest staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met diepe voor- en achtertuin, vrijstaande berging én een zelfstandig bijgebouw. Een woning met een solide basis, verrassend veel leefruimte en volop potentie voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen aan de Gallenkamp Pelsweg, in een rustige en prettige woonwijk in Soest. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de Soester Duinen en omliggende bossen vlakbij – ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of fietstocht in het groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Amersfoort, Utrecht en Hilversum goed bereikbaar. Hier woont u in een mooie balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Ruime en lichte leefruimtes Bij binnenkomst valt direct de prettige maatvoering op. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten – perfect voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met familie en vrienden. De dichte keuken is gesitueerd naast de eetkamer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping met balkon Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een derde kamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden \via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Met een nokhoogte van circa 3,23 meter en een vloeroppervlak van circa 5,00 x 7,62 meter biedt deze verdieping volop mogelijkheden.Hier kunnen één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, maar ook een werkruimte, speelkamer of hobbyzolder behoort tot de opties. Een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak! Diepe tuin met berging én zelfstandig bijgebouw De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw achter in de tuin. Deze zelfstandige ruimte beschikt over een eigen indeling met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Hierdoor is het bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, inwonende tienerunit of comfortabele werk- en verblijfsruimte aan huis. Dankzij deze volwaardige opzet biedt het bijgebouw een veelzijdige en waardevolle aanvulling op de woning. Bijzonderheden - Vrijstaand, zelfstandig bijgebouw; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Naar eigen smaak te moderniseren - Verkoop geschiedt op basis van een as is, where is-clausule - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel mogelijkheden – zowel in het hoofdgebouw als in het bijgebouw. Wij nodigen u graag uit om de potentie en sfeer zelf te komen ervaren.