Hartweg 603762 SG Soest't Hart

Charmante jaren '30 woning in het hart van Soest Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle en ruime woning met karakter én modern wooncomfort? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Hartweg misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, een royale garage, eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s, drie slaapkamers én een praktische zolder, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, vlakbij natuur, winkels en openbaar vervoer. Ruimte en licht: welkom thuis Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de royale woonkamer. De lichte woonkamer straalt sfeer en ruimte uit, mede dankzij de prachtige erker en de openslaande deuren naar buiten. De open indeling loopt door naar de moderne keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een gezellige bar voor een snelle koffie of uitgebreid diner. Aansluitend vind je de handige bijkeuken met aansluitingen voor je was apparatuur. Altijd een plekje in de zon De woning ligt prachtig op een perceel van 355 m², met een zonnige voortuin en een grote zij-achtertuin op het Noordoosten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, mede dankzij het extra terras aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin staat de ruime garage met twee openslaande deuren, een hoog zadeldak en een water en CV-aansluiting — ideaal voor een hobbyruimte of als werkplek aan huis. Comfortabel slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de volle breedte. De ruime badkamer is vanuit de overloop toegankelijk en beschikt over een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een royale zolder (nokhoogte circa 1,93 meter) met CV-opstelling (Remeha Calenta Ace, 2022). Bijzonderheden: - Energielabel: B - 12 zonnepanelen (2022) voor een duurzame energievoorziening - Moderne Cv-installatie (2022) en houtkachel (2014) aanwezig - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024) - Houtkachel, elektrische vloerverwarming in de badkamer en mechanische ventilatie - Laadpaal voor je elektrische auto aanwezig - Alle kozijnen plus voor en achterdeur zijn van hardhout en voorzien van HR of HR++ beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? Hartweg 60 combineert karakter, sfeer en modern comfort tot een heerlijk thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien!