Heideweg 6-C3768 BB SoestSoest Zuid

Onder architectuur ontworpen, vrijstaande villa (2004) met geïsoleerde garage van 35 m2, gelegen aan de lommerrijke Heideweg in het populaire Soest-Zuid. In de romantische sfeer van de jaren dertig, met brede dakoverstekken, roedenramen, drie erkers, twee veranda's, zes dakkapellen, meerdere openslaande deuren en alle buitendeuren tot aan plafondhoogte, is deze villa met zorg en aandacht voor detail gebouwd. De witte gevels en klassieke lijnen geven het huis een tijdloze, lichte uitstraling die prachtig past in de groene omgeving. De woonomgeving is fantastisch. Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants, twee basisscholen, het uitgebreide wijkwinkelcentrum van Soest-Zuid en uiteraard de Soester Duinen met zijn uitgestrekte bossen en prachtige stuifduinen. De gezellige stad Amersfoort ligt op ongeveer een kwartiertje fietsen. Via de route door het bos, door natuurgebied de Korte Duinen, waant u zich in een vakantieomgeving. Met oog voor de omgeving en met als doel een fijn en sfeervol familiehuis te creëren, is deze royale villa gebouwd. De woning biedt aanzienlijk meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De open structuur op de begane grond, tussen keuken, eetruimte, zitruimte en tv-kamer annex speelruimte in combinatie met de separate werkkamer, maakt dit tot een prettig en leefbaar huis. De afwerking is van hoog niveau. Voorbeelden hiervan zijn: buitendeuren tot aan plafondhoogte, vloeren van massief eikenhout of van Henegouws Belgisch hardsteen, vensterbanken en raamdorpels zijn eveneens uitgevoerd in Belgisch hardsteen uit dezelfde hoeve, bekend om haar vele fossielen. De woning beschikt over stompe, handgeschilderde, hoge binnendeuren, circa twintig meter aan ingebouwde kastenwanden, een maatwerk keuken, een centrale stofzuiginstallatie en een stortkoker voor de was. De eigen oprit is bereikbaar via een elektrische schuifpoort. Parkeermogelijkheden voor drie auto's. Aan het einde van de oprit is een elektrisch oplaadpunt voor een auto. De entree bij de voordeur en de garage is overdekt. Indeling van de villa: Souterrain: Een ruim souterrain van 110 m2 bevindt zich onder de villa, met aan twee zijden lichtval. Het plafond is 2,5 meter hoog en alle wanden zijn gestuukt; op de vloer ligt coating. De ruimte is momenteel verdeeld in een royale hal met vaste kast en drie kamers: een bergkamer, een waskamer annex gym en een hele grote slaapkamer met optimale lichtinval door de uitgegraven koekoek (grote raampartij). Hier is sprake van zogenoemd ‘underground living’ dankzij de hoge afwerkingskwaliteit, de lichtinval, cv-verwarming en plafondhoogte. Een ideale ruimte voor hobby’s, sport, inwonende(n) of ontspanning. Begane grond: Entree/hal, trapopgang, vrijhangend toilet met wastafel en raam. De fraaie hal heeft een meterkast, garderobekast en een schoenenkast met spiegelwand. Prettige werkkamer aan de voorzijde met lichtinval aan twee zijden, vaste kastenwand en een erker. Vanuit de hal openen twee op maat gemaakte, plafondhoge (2,62 meter) stalen taatsdeuren (Tupker) richting de eetruimte. Een royale erker met een echte vensterbank zorgt niet alleen voor veel sfeer, maar is ook een heerlijke plek om aan het einde van de dag te zitten en te genieten van de binnenvallende zon. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Een eyecatcher is de hoge Liebherr-wijnkoeler, verdeeld in twee zones en geschikt voor 83 flessen. De keukenwand is van donker eikenhout, wat chique combineert met de Belgisch hardstenen vloer. Alle lage kasten en laden zijn mat wit gespoten. Het kookeiland biedt zicht op de eetruimte, en aan de bar is een fijne plek voor twee. De keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker. De aanwezige apparatuur omvat een Quooker-kraan, brede inductiekookplaat, afzuigkap met eigen luchtafvoer, twee ovens, grote koelkast, grote vriezer en een vaatwasser. Het aanrecht en de vensterbank in de keuken zijn van zwart graniet. De zitkamer biedt naast ruimte voor de eettafel een knusse zithoek bij de doorkijk gashaard. Aansluitend bevindt zich de tv-kamer, die ook geschikt is als speelruimte voor jongere kinderen. In de hal en keuken ligt Belgisch hardsteen op de vloer; in de werkkamer en woonkamer ligt eiken visgraatparket. Zowel vanuit de keuken als vanuit de zitkamer geven openslaande deuren toegang tot twee veranda’s. Eén van de veranda’s heeft een elektrische, in het plafond geïntegreerde heater. Vanuit de hal is de aangebouwde, volledig geïsoleerde en verwarmde garage van 35 m2 bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als garage/berging, maar kan worden omgevormd tot multifunctionele ruimte. De totale oppervlakte op begane grond is 156 m2. Verdieping 1: Lichte overloop met vaste kast, stortkoker voor de was (komt uit naast de wasmachine in de kelder), separaat vrijhangend toilet en een 1e badkamer voor logees en/of kinderen met inloopdouche en wastafel. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, beide met dakkapel en lichtinval van twee zijden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met open inloopkleedkamer, eigen badkamer en plafond tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels met kastruimte onder en boven, vrijhangend toilet en royale inloopdouche. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door een meubelmaker. De badkamervloeren zijn van Belgisch hardsteen; op de overloop en in de slaapkamers ligt massief eiken parket. De 1e verdieping heeft een oppervlakte van 88 m2. Verdieping 2: Vaste trap naar de zolderverdieping met een sfeervol rond gevelraam en een velux-dakraam. Hier bevindt zich de cv-installatie en twee (logeer)bedden. Op de zoldervloer ligt naturelkleurige vloerbedekking. De zolder heeft een oppervlakte van 16 m2. Tuin: Via een elektrisch bedienbare schuifpoort is het perceel bereikbaar. Aan de voorzijde staat een gemetselde brievenbus met belplateau. De tuin is enkele jaren geleden eigentijds aangelegd met antracietkleurige klinkers en er zijn twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten. De terrassen zijn voorzien van keramische tegels in Belgisch hardsteenlook. Beide terrassen beschikken over een eigen veranda: het terras naast de keuken is ideaal om buiten te eten en te barbecueën, terwijl het terras bij de woonkamer een heerlijk lounge- en zonneterras is met vanaf het einde van de ochtend tot in de avond optimale zon. De tuin is omheind en voorzien van klim- en beukenhagen. Op het gazon staan een groenblijvende kurkeik en een Opal pruimenboom. Het gazon wordt gemaaid door een elektrische robotmaaier. Bijzonderheden: - Gunstig A+ energielabel en 35 full-black zonnepanelen, allemaal met optimizers - Zeer licht en ruimtelijk gezinshuis, tot in detail doordacht met 335 m2 gebruiksoppervlakte wonen, exclusief de geïsoleerde, in spouw gebouwde garage van 35 m2 met kruipruimte en cv - Begane grond voorzien van vloerverwarming, alsmede beide badkamers - Meranti hardhouten ramen en kozijnen met extra dikke profielen - 22 draai-kiepramen en 6 dakkapellen - Keramische dakpannen, kunststof dakbedekking en zinken hemelwaterafvoeren - Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak gestuukt en gesausd in respectievelijk RAL 9010 en RAL 2016 - 56 inbouwspots met ledverlichting - Automatische buiten- en tuinverlichting Samengevat is dit een villa met karakter, ruimte en comfort, gebouwd met liefde en aandacht. Wie hier binnenstapt, voelt direct: dit is een huis om in te leven, te genieten en te blijven. De eerste eigenaar heeft hier eenentwintig jaar met plezier gewoond. Nu wordt er ruimte gemaakt voor een nieuwe bewoner die er vast met evenveel plezier gaat wonen. Maak snel een bezichtigingsafspraak om deze unieke villa te komen bekijken! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.