Omschrijving

LET OP: Deelnemer OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 28 MAART TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR Wonen in een huis met een verhaal – Kerkstraat 11, Soest Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier is geleefd, gelachen, ontvangen. Aan de Kerkstraat 11 in Soest hangt nog altijd het bord dat herinnert aan vroeger – “Herberg de Drie Ringen”, anno 1580. Eeuwenlang kwamen hier reizigers samen, werden verhalen gedeeld bij kaarslicht en klonken glazen tegen elkaar, zoals beschreven in het beroemde boek Ferdinand Huyck van Jacob van Lennep, dat zich deels in exact deze herberg afspeelt. Vandaag de dag is dit monumentale pand een warm en sfeervol woonhuis. Maar het karakter? Dat is gebleven. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijn thuis. De woonkamer is knus en omarmend – zo’n plek waar je automatisch wat dichter bij elkaar gaat zitten als ’s winters de bijzondere smeedijzeren open haard brandt. De open keuken is geheel in de stijl van het huis, van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Alles vol authentieke details, zoals de balkenplafonds, boerendeuren en de originele 17e -eeuwse estriken vloer en keukenwitjes. En dan de eethoek, die nu is gelegen aan de zijkant...… Hier kijk je uit op de Oude Kerk, het oudste gebouw van Soest uit circa 1350. Terwijl buiten de seizoenen veranderen en de kerkklok zacht de tijd aangeeft, zit je hier eerste rang in het historische hart van het dorp, waar de paarden voorbijlopen alsof de tijd hier heeft stilgestaan. Op zonnige dagen zet je de openslaande deur in de woonkamer open naar de besloten tuin. Een verrassend rustige plek, midden in het centrum en toch met alle privacy. Hier drink je ’s ochtends koffie in de zon en sluit je de dag af met een goed glas wijn. De tuin heeft een achterom met een prachtig hek in de vorm van de ramen van de kerk, handgesmeed door de dorpssmid. Hier vind je ook de praktische aangebouwde berging met de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en daarnaast plek voor tuingereedschap of een creatieve hobby. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en karakter – geen standaardkamers, maar ruimtes met een ziel. De badkamer is praktisch en passend bij de stijl van het huis. En via de vlizotrap bereik je de bergzolder: perfect voor alles wat je nog wilt bewaren, maar niet dagelijks nodig hebt en met een vaste werktafel waardoor het tot een ideale werkplek of hobbykamer kan worden omgetoverd. Een unieke plek in het oude centrum Wonen aan de Kerkstraat 11 betekent leven in het historische hart van Soest. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl natuur, bossen en uitvalswegen dichtbij zijn. Station Soest bevindt zich met 150 meter op loopafstand. De levendigheid van het dorp én de rust van groen binnen handbereik – een combinatie die zelden zo mooi samenkomt. Kerkstraat 11 is geen doorsnee woning. Het is een huis met geschiedenis, karakter en warmte. Een plek voor liefhebbers van authenticiteit – voor mensen die niet alleen een huis zoeken, maar een thuis met een verhaal. Nieuwsgierig geworden? We laten u dit bijzondere huis graag beleven!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.901
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1580
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NB CV VAIL CV KETEL VCW 254/4 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST B 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (7,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda