Omschrijving

Hoekwoning met ruime tuin, berging en overkapping op een perceel van maar liefst ca. 209 m² Aan een rustig woonerf in Soest ligt deze goed ingedeelde hoekwoning met een verrassend ruime tuin, eigen berging en overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderverdieping. De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, in combinatie met de ruime tuin en praktische indeling, maken dit een interessante woning voor starters en doorstromers. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die prettig is ingedeeld en in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig, wat het een fijne plek maakt om te koken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde achtertuin met meerdere terrassen en groenvoorzieningen. Door de hoekligging is de tuin breder en biedt deze veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Bijzonderheden - Hoekwoning met extra perceeloppervlakte - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Perceel ca. 209 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² - Overkapping en externe berging aanwezig - Twee slaapkamers en zolderverdieping - Rustige en kindvriendelijke ligging

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.824
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda