Korteweg 33762 DM Soest't Hart

In een rustige, kindvriendelijke straat, met voornamelijk bestemmingsverkeer, staat deze vrijstaande woning uit 2001, gelegen op een perceel van 545 m2. Achter een elektrisch bedienbaar toegangshek is er parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De beschutte tuin biedt veel privacy en heeft verschillende fijne zitplekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waarvan er twee gesitueerd zijn boven het woonhuis en een derde met een aangrenzende zit/studeerkamer boven de voormalige garage. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen, die garant staan voor veel lichtinval. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een Quooker, Novy afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot een luxe tuinkamer, voorzien van een overkapping met verlichting en elektrisch bedienbare screens. De overkapping heeft glazen schuifwanden, zodat u het gehele jaar wind- en regenvrij kunt genieten van deze heerlijke buitenruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een hal met witgoedopstelling van waaruit het kantoor, de berging, de kamers van de bovenverdieping en de kelder bereikbaar zijn. De voormalige garage is in 2012 verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze is momenteel in gebruik als kantoor. Deze beschikt over een eigen keukenblok met close-in boiler. De benedenruimte is evenals de kamers erboven uitgerust met airconditioning, welke zowel kan koelen als verwarmen. Deze ruimte en de bovenliggende kamers zijn daardoor flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als praktijk, atelier of gastenverblijf. Eerste verdieping Op de overloop van het woonhuis vindt u de vlizotrap naar de vliering, een kast met de CV ketel, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een infraroodpaneel, dat op koude dagen snel voor een aangename warmte zorgt. Er zijn twee grote slaapkamers, voorzien van berging achter de knieschotten en de kamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten. Extra verdieping (boven de voormalige garage) Hier bevindt zich de derde slaapkamer met aangrenzende zit/werkkamer, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Ligging Soest is een groene, levendige gemeente, omringd door bossen, weilanden en duinen. Daarbij is er een uitstekende verbinding met de Randstad. De woning ligt centraal: winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loop/fietsafstand. Landgoed Pijnenburg ligt op 10 wandelminuten en ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Kenmerken - Bouwjaar 2001 - Perceeloppervlakte 545 m2 - Woonoppervlakte 176 m2 - Energielabel A - 26 Zonnepanelen - WTW installatie - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Luxe tuinkamer met verlichting, glazen schuifwanden en screens - Multifunctionele (kantoor) ruime met eigen keukenblok - Elektrisch bedienbaar toegangshek en parkeergelegenheid voor twee auto’s - Beschutte tuin met veel privacy