Lange Brinkweg 1153764 AC SoestEemgebied

Sommige plekken hebben iets wat je niet kunt verbouwen of toevoegen: een bijzonder uitzicht en een fijne sfeer. Aan de Lange Brinkweg, vlak bij de historische kerkebuurt, vind je precies dat. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weilanden met paarden en koeien, met de toren van de Oude Kerk op de achtergrond. Een plaatje dat eigenlijk nooit verveelt. Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis combineert die karakteristieke ligging met een verrassend licht en eigentijds interieur. De dakkapellen in het zijdakvlak zorgen bovendien voor extra ruimte op de verdieping. De woning is in de loop van de afgelopen jaren volledig geïsoleerd en verduurzaamd tot label A. Ondanks de zonligging is de woning in hete zomers goed koel te houden, ondermeer dankzij uitvalschermen, screens en een sedumdak op de uitbouw. Via de entree met garderobe stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de ramen met glas in lood meteen sfeer toevoegen. En dan dat uitzicht. Hier kijk je niet uit op de overburen, maar richting het groen en de karakteristieke Oude Kerkebuurt. De vele ramen en deuren zorgen voor heerlijk veel daglicht De moderne keuken is uitgevoerd in hooglans wit met een licht composiet werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Aan opbergruimte is eveneens gedacht. Achter een van de deuren van de kastenwand bevindt zich een trapkast. Dankzij de openslaande deuren naar het terras aan de zijkant, loopt binnen vanzelf over in buiten. Vanuit de gang bereik je het toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping kom je op een speelse overloop. Hier bevinden zich meerdere ruimtes met ieder een eigen karakter. Eén ruimte is momenteel ingericht als kledingkamer en heeft een dakraam. De tweede kamer beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde wacht misschien wel de verrassing van het huis: een royale slaap- en werkkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig terug te brengen) waarbij de nok volledig in het zicht is gebracht. Dat geeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het fraaie maatwerkmeubel maakt deze kamer helemaal af. Verder vind je op deze verdieping een bergkast en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig naar een bergvliering. De tuin ligt aan de zijkant en voorkant van de woning. De zijtuin is ingericht met borders, kruidentuin en bloeiende beplanting, aantrekkelijk voor vogels en insecten. Verder staan hier leifruitbomen. Rond het huis zijn verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Diverse hagen zorgen voor privacy. In de voortuin staat een mooie walnootboom met een bankje eronder. Een heerlijke plek om even te zitten en van de omgeving te genieten. Achter op het perceel staat daarnaast een ruime, in spouw gebouwde stenen schuur, die in twee compartimenten is verdeeld. Aan de voorkant bevindt zich een kamer die nu de functie van bijkeuken vervult, met een keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Maar ook een UTP-aansluiting is hier aanwezig, voor wie hier een werkkamer van wil maken. Daarnaast is in de aangrenzende schuur voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de ruime carport kan de auto beschut staan. Hier woon je landelijk met alles binnen handbereik, op een plek waar het karakter van Oud Soest nog volop voelbaar is. De kerkebuurt en de Eempolder liggen op steenworp afstand. NS-station Soest, met een verbinding naar Utrecht en Baarn ligt op loopafstand en de winkels van zowel Soest-Zuid als Soestdijk zijn goed bereikbaar. Amersfoort ligt op fietsafstand, voor wie graag de stad opzoekt. KENMERKEN - bouwjaar: 1932 - perceeloppervlak 469 m2: - woonoppervlak volgens NEN2580: 114 m2 - inhoud volgens NEN2580: 432 m3 - energielabel A - 15 zonnepanelen