Omschrijving

Twee zelfstandige woningen, met elkaar verbonden op één royaal perceel Sfeervol wonen aan de voorzijde, met een fantastische tweede woning eraan vast: aan de Molenstraat vind je een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Hier staan daadwerkelijk twee compleet zelfstandige woningen, verbonden door een corridor, op één perceel van maar liefst 455 m². Met een totale woonoppervlakte van 186 m² zijn de woningen keurig gemoderniseerd en direct bewoonbaar. Een unieke kans! Ideaal voor gezinnen met tieners of twintigers die nog thuis wonen, maar graag hun eigen plek hebben. Ook voor een kantoor aan huis, mantelzorg of een luxe speelruimte voor de kinderen bieden deze woningen volop mogelijkheden. De Molenstraat is een prachtige straat vol historie, waar klassieke en moderne woningen elkaar afwisselen. Ook de ligging is bijzonder prettig: de supermarkt ligt op slechts tien minuten lopen en het busstation bevindt zich om de hoek. Met de auto ben je zo bij Paleis Soestdijk en rijd je gemakkelijk naar Amsterdam, Hilversum of Baarn. Denk eens buiten de gebaande paden: koop je liever samen, als alternatief voor twee appartementen? Hier geniet je van een eigen woning én van luxe, ruimte en een tuin! De voorste woning De voorste woning dateert uit 1920 en is vanaf 2009 volledig gerenoveerd. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een separate toiletruimte met fontein en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij authentieke details, zoals de glas-in-loodramen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De luxe keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over airco, veel vaste kastruimte en directe toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede woning Vanuit de keuken loop je via de corridor naar het tweede woonhuis, waar het je aan comfort niet ontbreekt. De schitterende keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een koelkast. De riante woonkamer beschikt over airco, een gashaard en vloerverwarming. Openslaande deuren verbinden de woonruimte met de achtertuin en maken het gemakkelijk om op mooie dagen van buiten te genieten. De ruimte is zelfs zo royaal dat er mogelijkheden zijn om een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met airco en een luxe badkamer met inloopdouche en een modern badkamermeubel met dubbele wastafels. Comfortabel wonen en genieten van buiten Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woningen zijn voorzien van zonnepanelen en dubbele beglazing. De lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. In de zonnige, verzorgde tuin is het heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde, bij de oprit, bevindt zich bovendien een berging. Twee zelfstandige woningen, met elkaar verbonden en samen op één ruim perceel: kom zelf ontdekken wat deze bijzondere combinatie jou te bieden heeft. Plan een bezichtiging via Hoekschoeman Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR+ glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 4427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (18,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda