Oranjelaan 113761 BV SoestSoestdijk

In een geliefde en kindvriendelijke buurt staat deze prachtige, vrijstaande woning met garage uit de jaren '30. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke stijlkenmerken die deze bouwperiode zo uniek maken. De ligging is bijzonder centraal, nabij diverse basisscholen, het grote speelveld 'De Engh', winkels en het treinstation, allemaal op loopafstand. Bossen en de Soesterduinen zijn op fietsafstand te bereiken. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met een granitovloer, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de kelder en een modern toilet met fonteintje. De ruime living is voorzien van een sfeervolle zandstenen gashaard, een eikenhouten parketvloer, en een erker met glas-in-loodramen. De open doorgang leidt naar een aparte zijkamer en via kamer-en-suitedeuren bereikt u de serre met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgascomfort met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, extra wastafel en deur naar de oprit. Eerste Verdieping: De trapopgang leidt naar de overloop, die door fraai glas-in-loodramen wordt verlicht. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras en heeft een vaste kast onder de trap. Tweede Verdieping: Een deur en trapopgang brengen u naar de zolder. Deze verdieping biedt een open ruimte met drie dakkapellen en houten kozijnen met HR++ glas. Hier bevinden zich veel bergruimte en de CV-opstelling dateert uit 2011. Buitenzijde: De woning beschikt over een ruime garage met nok, dubbele deuren en extra bergruimte. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal. In 2016 is het dak vernieuwd en geïsoleerd, inclusief nieuwe dakpannen. Daarnaast zijn er zinken regenpijpen aangebracht, de gevel is na-geïsoleerd en de schoorsteen is vernieuwd. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren '30 woning met garage; - Nieuwe deuren naar dakterras en vervangen serre deuren; - Glas-in-loodramen in dubbel glas gezet (2016); - Zinken regenpijp en gevel na-isolatie; - Schoorsteen vernieuwd; - Volledig nieuw dak met isolatie en nieuwe pannen (2016); - Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad; - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en laadpaal aanwezig; - Centrale ligging nabij basisscholen, speelveld 'De Engh', winkels en treinstation; - Bossen en Soesterduinen op fietsafstand. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, en is instapklaar voor nieuwe bewoners. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning aan de Oranjelaan 11 in Soest. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!