Regentesselaan 193762 DS Soest't Hart

Gelegen aan de Regentesselaan staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met vrijstaande onderkelderde garage, carport en royale oprit. Hier woon je letterlijk om de hoek van het Baarnse Bos, Paleis Soestdijk en de winkelstraat, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Realisatie van een nieuwe woning op dit perceel behoort ook tot de mogelijkheden! De woning ligt op een heerlijk ruim perceel met tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Een heerlijke plek voor lange zomerochtenden en ontspannen middagen. Indeling Je komt binnen in de entree met meterkast, waarna de hal toegang geeft tot het toilet en de leefruimtes. De royale L-vormige woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met glas-in-looddetails. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, ideaal voor lange avonden. Via dubbele openslaande deuren stap je het ommuurde buitenplaatsje aan de voorzijde in, een beschut zitje waar je verrassend veel privacy ervaart. De dichte keuken heeft een praktische indeling en beschikt over een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je een zeer ruime slaapkamer, met op de overloop een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. Deze kamer biedt een leuk zicht op de Regentesselaan. De royale badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, toilet en twee wastafels. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de cv-ketel is geplaatst. Er is eventueel voldoende ruimte om een vaste trap naar deze verdieping te creëren. Naast de vrijstaande garage beschikt de woning over een carport en een ruime oprit, waardoor parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend is. De tuin rondom biedt altijd een plek in de zon of schaduw en geeft dit huis een vrij en groen karakter. Dit is een woning voor wie ruimte zoekt, binnen en buiten, en waarde hecht aan een bijzondere ligging. Een huis waar je je eigen woonwensen verder kunt vormgeven, op een plek die elke dag als thuiskomen voelt. Liever een nieuw huis bouwen? Op het perceel rust een bouwvlak met een oppervlakte van 10 meter breed en 12 meter diep. De begane grond mag doorgaans ook buiten het bouwvlak nog uitgebouwd worden. Onderkeldering van de woning is ook mogelijk! Met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter, zou er een forse woning gerealiseerd kunnen worden. Een totale oppervlakte van minimaal 250m2 (exclusief kelder) behoort tot de mogelijkheden. KENMERKEN - bouwjaar: 1921 - perceeloppervlak 676 m2 - woonoppervlak: 122 m2 - inhoud 540 m3