Soesterbergsestraat 1623768 MD SoestSoestduinen

Wanneer u op zoek bent naar een uniek en charmante woning, midden in de bosrijke omgeving van Soest-Zuid, dan kunt u deze woning niet aan u voorbij laten gaan! Omgeven door het groen en grenzend aan de Soester Duinen bevindt zich deze pittoreske en unieke twee-onder-één-kapwoning uit 1898. De woning ademt een en al historie en is om een aantal redenen werkelijk uniek in zijn soort. Allereerst door het feit dat de tweekapper is gelegen op een perceel van maar liefst 716 m2 en zich omgeeft met weilanden en bossen. Hierdoor staat u iedere dag op met het gefluit van de vogels, ziet u de eekhoorntjes door de bomen springen en kunt u het gehele jaar genieten van de schoonheid die de natuur te bieden heeft. En dat in alle privacy en rust! Daarnaast biedt het perceel u een fijne plek om uw (gezelschaps)dieren te verzorgen. De huidige duiventil, het vogelhok en de garage zijn destijds geplaatst met een vergunning en bieden u daarmee diverse mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een paardenbak. De woning zelf is minstens zo uniek in zijn soort. Zoals vaak bij iedere woning het geval is, is de woonkamer met keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Hiermee kijkt u leuk weg over de straat en de royale tuin. Wat de woning speciaal maakt is het feit dat deze een slaap- en badkamer op de begane grond heeft. Hiermee biedt het de mogelijkheid om gelijkvloers of levensloopbestendig te wonen. Op de verdieping heeft de woning ook een hele speelse en unieke indeling. Een lange hal, met daarbij separaat toilet, brengt u naar vier slaap-/werkkamers. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een open doorgang naar de derde slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. Deze kamers kunnen eenvoudig gescheiden worden door het plaatsen van een deur. Vanuit de derde slaapkamer, welke ook vanuit de overloop te bereiken is, is eveneens een vierde slaap-/werkkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, hobby- of bergkamer. Hiermee heeft de woning in totaal maar liefst vijf kamers, waarmee het de woning geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. • Unieke en charmante twee-onder-één-kapwoning in Soest-Zuid o Grenzend aan de bossen en Soester Duinen o Gebouwd in 1898 en rijk aan historie • Woonkamer met open haard • Open keuken met U-opstelling o Veel opbergruimte • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen o Slaapkamer en badkamer op de begane grond Slaapkamer ook als hobby-/werkkamer te gebruiken • Kelder voor provisie • 4 slaap-/werkkamers op de verdieping o Achterste kamer ideaal te gebruiken als hobby- of speelkamer • Vliering aanwezig • Gelegen op een zeer royaal perceel van 716 m2! o Omgeven door het groen o Veel privacy en altijd een plekje in de zon o Duiventil en vogelhok aanwezig, met mogelijkheid om dieren te verzorgen o Vrijstaande garage • Schilderwerk recent uitgevoerd (2022) • Voorzieningen op fietsafstand te bereiken: o Om de hoek: Soester Duinen en haar bossen o 5-10 minuten fietsen: diverse bassischolen, restaurants, winkelcentrum Soest-Zuid en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, landgoed De Paltz • Nabij uitvalswegen naar de A27 en de A28