Spoorstraat 153761 AJ SoestSoestdijk

Karaktervolle halfvrijstaande villa uit 2020 met vier slaapkamers, twee badkamers en energielabel A In de geliefde en kindvriendelijke wijk Soestdijk staat deze sfeervolle halfvrijstaande villa uit 2020 met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een uitstekend energielabel A. De woning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “De Emmahof”, waarbij de rijke historie van de omgeving als inspiratie diende voor het ontwerp. Dit zie je direct terug in de fraaie architectuur met een bijzondere kapvorm, wit keimwerk, elegante overstekken en hoge raampartijen die verwijzen naar de geliefde jaren ’30-stijl. Binnen combineert de woning karakter en sfeer met hedendaags wooncomfort. Dankzij volledige vloerverwarming die per ruimte regelbaar is, zonnepanelen, strak gestuukte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Dit is een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Wonen in Soestdijk De Spoorstraat ligt op een fijne locatie in het koninklijke Soestdijk, op korte afstand van de levendige Van Weedestraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier midden tussen het groen. De Soester Duinen en bossen, de bossen van Paleis Soestdijk en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Station Soestdijk bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt goede verbindingen richting Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de A1, A27 en A28 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal. Hier is voldoende plek voor een garderobe en een speelse schoenennis. Tevens bevinden zich hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en maar liefst drie sets openslaande deuren naar buiten geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek waar je uitkijkt op de rustige straat. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne woonkeuken aan de achterzijde. Het kookeiland met bar vormt het centrale punt van deze ruimte. De luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en maar liefst twee combi-ovens. Praktisch is daarnaast de ruime trapkast, ideaal voor provisie en extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze sfeervolle kamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand en een charmant Frans balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche. De verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en strak gestuukte wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De speelse kapconstructie geeft de ruimte veel sfeer en karakter, terwijl meerdere ingebouwde kasten en drie charmante nisjes zorgen voor volop praktische opbergruimte. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als tienerkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Een groot pluspunt is de tweede badkamer op deze verdieping. Deze beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche, waardoor gasten of oudere kinderen kunnen genieten van een eigen, zelfstandige verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook zijn op deze verdieping de technische installaties ondergebracht, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. In de fraai aangelegde achtertuin zit je heerlijk vrij en kan vrijwel de hele dag volop van de zon worden genoten. Een grote berging in de hoek van het perceel mag natuurlijk niet ontbreken en vanaf de Prins Bernhardlaan is een eigen oprit die plaats biedt aan 2 auto’s. KENMERKEN bouwjaar 2020 perceeloppervlak 318 m2 woonoppervlak 151 m2 inhoud 542 m3