van Hamelstraat 403762 JE SoestKlaarwater

Sfeervolle en ruime tussenwoning op rustige locatie in Soest! Welkom bij Van Hamelstraat 40 – een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Soest. Deze goed onderhouden tussenwoning uit de jaren ’70 biedt verrassend veel leefruimte, een heerlijke tuin én maar liefst vier slaapkamers. Perfect voor (op)groeiende gezinnen of wie gewoon net dat beetje extra ruimte zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 125 m² is dit een woning met volop mogelijkheden. De woning is gunstig gelegen aan een rustige weg, in een groene en centrale omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling Begane grond Via de hal met toilet betreed je de ruime woonkamer met een prettige lichtinval en een directe doorgang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte keuken – ideaal voor wie van koken houdt zonder afleiding van de leefruimte. Aan de achterzijde is een inpandige berging, toegankelijk via de woonkamer en de tuin. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop geeft toegang tot een handige bergkast. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Bijzonderheden - Energielabel B: voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en HR-glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Verwarming en warm water via C.V.-ketel - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuurgebieden - Dak is vernieuwd in 2024 Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie in Soest? Dan is Van Hamelstraat 40 zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.