van Lyndenlaan 153768 ME SoestSoestduinen

In de lommerrijke villawijk Soestduinen ligt deze moderne HELFT VAN DUBBELE VILLA. De villa is oorspronkelijk uit 1977 en in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken-serre en aan de binnenzijde is de villa recent gemoderniseerd. De woning beschikt over een dubbele garage, twee badkamers en vijf slaapkamers. De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch te noemen! De woning is gelegen aan een rustiek lommerrijk laantje, in het hart van Nederland en grenzend aan het prachtige natuurgebied de Soester Duinen met zijn uitgestrekte bossen. Dit aardkundige monument, de Soester Duinen, is een waar paradijs om te wandelen, fietsen of te joggen. Via een mooie route zijn Soest (8 minuten) en Amersfoort (20 minuten) per fiets bereikbaar. Bovendien is er een snelle fietsroute naar Utrecht en Amersfoort. Het NS-station Soest-Zuid is eveneens op fietsafstand bereikbaar, alsmede de nabij gelegen Golfbaan Soestduinen. Op steenworp afstand kunt u heerlijk eten in een verfijnd Italiaans restaurant dat gevestigd is in het klassieke en voormalige stationsgebouw van Soestduinen. Binnen 2,5 km liggen diverse basisscholen evenals het uitgebreide winkelcentrum van Soest-Zuid met onder andere een Hema, Kruidvat, delicatessenzaken (zoals een banketbakker, een slager, een kaaszaak en een viszaak), een supermarkt en meerdere restaurants. Middelbare scholen bevinden zich eveneens in Soest en in het nabijgelegen Baarn en Amersfoort. De historische steden Utrecht en Amersfoort liggen op slechts 10 tot 15 autominuten rijden. Bewoners blijven hier van oudsher decennialang wonen. De afgelopen jaren zijn hier ook veel jonge gezinnen komen wonen, zodat zowel jong als oud zich hier thuis voelt. De globale indeling van de villa is als volgt: Souterrain: dubbele garage in de onderbouw met een separate berging, wasruimte, sauna en opstelling cv-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer. Deze is bijvoorbeeld geschikt als werkkamer, slaapkamer of atelier. Desgewenst kan hier eenvoudig het woonoppervlak vergroot worden door de dubbele garage bij het woonoppervlak te betrekken. De 2 garagedeuren zijn geïsoleerd, elektrisch bedienbaar en recent vervangen. Begane grond: entree/hal, toilet en garderobe. Royale woonkamer met een houtgestookte inbouwhaard en een gesloten trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain. Zeer luxe, nieuwe woonkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur aan de achterzijde met een heerlijk lichte eetkamer/serre. Via brede schuifpuien of de loopdeur bereikt u het zonnige terras in de achtertuin. Verdieping: lichte overloop dankzij een groot elektrisch dakraam dat zorgt voor een prettige daglichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot vier slaapkamers en de eerste badkamer. Deze ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De master bedroom biedt directe toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Beide badkamers beschikken eveneens over een groot elektrisch dakraam, wat zorgt voor extra licht en ventilatiemogelijkheden. Tuin: de omliggende rustige tuin kent hoogteverschillen en heeft, net als haar omgeving, een bosachtige allure. De heerlijk vrije achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Unieke locatie in de natuur en naast de Soesterduinen - Wonen en (thuis) werken is hier goed te combineren - Royale dubbele garage - Rustige en centrale ligging in het land - Oplaadpunt voor elektrische auto - Voorzien van zonnepanelen op het platte dak (recent vervangen en extra geïsoleerd) - Energielabel A - Zonder opknappen te bewonen! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden en de fraaie ligging van deze prachtige villa. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.