Omschrijving

Deze vrijstaande woning (90-er jaren) met indrukwekkend groot bijgebouw is bijzonder fraai gelegen op de historische Engh, met een geweldig mooi uitzicht over de uitgestrekte weilanden en korenvelden. Het riante perceel van 1.477 m² biedt een optimale rust en vrijheid. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het bijgebouw heeft een totale oppervlakte van 197 m² verdeeld over 4 lagen. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. (Energielabel B). De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is grotendeels voorzien van marmeren vloeren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, riante living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, speels vormgegeven open keuken met een granieten aanrecht, eetbar en diverse inbouwapparatuur, achter entree, toilet (zwevend) met fontein, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon, luxe marmeren badkamer met inloopdouche, duo ligbad, dubbel wastafelmeubel, c.v.-ruimte met HR combiketel (Remeha 2022), separaat toilet (zwevend) op de overloop. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een eenvoudige keukenblok, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijgebouw: Verwarmd souterrain van 65 m², ideaal als hobbyruimte, begane grond (62 m²) met een dubbel brede garage voorzien van een elektrische segmentdeur, separate werkplaats met toilet, 1e verdieping (55 m²) met 2 (kantoor)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang heeft tot een groot dakterras van 33 m², toilet, opstelling HR combiketel (2024) en pantryblokje, vlizotrap naar royale bergzolder (15 m²) op stahoogte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.766
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Perceel
1.477 m²
Inhoud
1.333 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 2440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 3175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 6307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.080 m² (72,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda