BlikvangerRobuust, ruimte, rust. Wat wil je nog meer?

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Soest-zuid aan een bijzonder rustige laan met alle voorzieningen (N.S.-station, basisscholen, de Soester duinen en winkelcentrum) binnen handbereik; Dat kan in deze authentieke 30-er jaren half vrijstaande villa met verlengde garage en een heerlijke vrije tuin met een optimale zonligging. De robuust gebouwde villa verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt nog over vele originele stijlkenmerken. De opvallende stilte in de tuin en de karakteristieke woning op deze unieke locatie, maken deze plek tot een waar woongenot. Begane grond: Entree, hal, meterkast, kelder, toilet met fontein, voormalige woonkamer en suite met gezellige erker, (gas)openhaard, hard houten parketvloer en grote schuifpui naar de zonnige tuin, sfeervolle serre met rondom zicht op zowel achter- als voortuin van de woning, royale keuken met plavuizen vloer, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet, gemoderniseerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en 2 wandkasten, 3 slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon dat de hele breedte van de woning beslaat. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap; Deze ruimte is verdeeld in 2 slaapkamers en royale bergruimte met ingebouwde kasten en beschikt over 2 dakkapellen (zowel aan de voor- als achterzijde) een Velux dakraam, wastafel en de opstelling van de HR combiketel (2020). De bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur en beschikt deels over een vliering. De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten. Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.958
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 2129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (20,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda