Vredehofstraat 93761 HA SoestSoestdijk

Uniek gelegen in een groene en geliefde woonomgeving van Soestdijk staat “Klein Vredehof”, een karakteristieke vrijstaande villa uit 1912 met verwarmd zoutwaterzwembad, multifunctioneel bijgebouw en stenen garage. De villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.571 m² en beschikt over circa 317 m² woonoppervlak. Historische architectuur, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort komen hier op bijzondere wijze samen. De villa is met veel gevoel voor stijl ingericht en afgewerkt, waarbij oorspronkelijke elementen en maatwerk een belangrijke rol spelen. De door Marcel Wolterinck ontworpen leefkeuken en eetkamer, de marmeren vloeren, maatwerkkasten, open haard, Zweedse tegelkachel en karakteristieke bordestrap dragen bij aan de bijzondere sfeer van het huis. De royale opzet biedt volop ruimte voor een gezin, gasten, au-pair en werken of praktijk aan huis. De ligging combineert rust, privacy en groen met een uitstekende bereikbaarheid. De NS-stations van Soest en Baarn bevinden zich beide op circa 1,5 kilometer afstand, met goede verbindingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De bosrijke omgeving van Soest biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandel-/fietstochten, sport en buitenleven. I N D E L I N G Statig tochtportaal, imposante ontvangsthal met marmeren vloer, gastentoilet en karakteristieke trapopgang, sfeervolle kamer-en-suite met zitkamer voorzien van open haard en ingebouwde boekenkasten, royale living met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, werkkamer met maatwerk boekenkasten en eigen toegang vanuit het voorportaal, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis. De door Marcel Wolterinck ontworpen leefkeuken vormt het hart van de villa en is voorzien van authentieke natuurstenen vloeren met vloerverwarming, La Cornue-fornuis en een imposante Zweedse tegelkachel, aansluitend de eveneens door Wolterinck ontworpen eetkamer met maatwerkkasten. 1 E . V E R D I E P I N G Via de elegante bordestrap wordt eerst een separate opkamer bereikt met kamer-en-suite en eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, bijzonder geschikt voor gasten, au-pair of oudere kinderen. Via de bordestrap toegang tot de hoofdoverloop, royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en stijlvolle luiken aan de binnenzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de vijver aan de overzijde, separate wasruimte, 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet en voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, 4e slaapkamer met uitzicht op het zwembad en toegang via een vlizotrap tot de bergvliering. T U I N De onder architectuur aangelegde tuin is ontworpen door tuinarchitect Menno Kroon en kenmerkt zich door volwassen beplanting, beukenhagen en verschillende zorgvuldig ingedeelde tuinkamers. Een royaal terras onder dakplatanen, speelgedeelte en ruim gazon worden gecombineerd met veel groen en optimale privacy. In een apart gedeelte naast de villa bevindt zich het verwarmde zoutwaterzwembad van circa 9 x 4 meter, voorzien van een automatisch afdeksysteem en omgeven door een natuurstenen terras. Aansluitend aan het zwembad ligt het multifunctionele bijgebouw, waardoor hier een eigen, beschutte buitenruimte is ontstaan met veel privacy. B I J G E B O U W Multifunctioneel bijgebouw met inloopdouche, toilet en wastafel, geschikt als logeerruimte, atelier, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast beschikt het perceel over een stenen garage met bergruimte, bereikbaar via de zijoprit. K E N M E R K E N - vrijstaande villa “Klein Vredehof” uit 1912 - woonoppervlakte 317 m² - perceeloppervlakte 1.571 m² - verwarmd zoutwaterzwembad van circa 9 x 4 meter - onder architectuur aangelegde tuin van Menno Kroon - leefkeuken en eetkamer ontworpen door Marcel Wolterinck - multifunctioneel bijgebouw met sanitaire voorzieningen - stenen garage met grote schuur - meerdere mogelijkheden voor praktijk, kantoor, gasten of au-pair - gunstige ligging nabij NS-stations Soest en Baarn - uitstekende bereikbaarheid richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam Een zeldzame villa waar architectuur, ruimte, privacy en hoogwaardige woonkwaliteit samenkomen op een bijzondere plek in Soestdijk.