Amersfoortsestraat 1513769 AJ SoesterbergLeusderheide

BOS UYTERLINDE PRIVÉ-BOS VAN 30.000 M2 ENERGIELABEL A+++ GROEN EN RUIMTE GASLOOS Wat een bijzondere plek is dit. Midden in Nederland, aan de rand van het bos en op steenworp afstand van de steden Amersfoort en Utrecht. Een aantal jaar geleden werd het unieke plan “Bos Uyterlinde” ontwikkeld, met veel aandacht voor natuur en omgeving. Zo ontstond een klein buurtschap waar alle 35 woningen een ruime privé-tuin hebben en de bewoners samen eigenaar zijn van een privé-bos van ruim 3 hectare. Een weg door het bos leidt naar het groene hof waaraan de woningen van dit deel van Bos Uyterlinde liggen. Dit hof is gezamenlijk eigendom. De kwaliteit wordt door de bewoners in gezamenlijkheid gewaarborgd. Voor wie wonen in het groen nog niet genoeg is, de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Den Treek beginnen aan de overkant van de weg. Het huis dat wij nu aanbieden werd in opdracht van de verkopers gebouwd. Het is uiterst energiezuinig: een warmtepomp zorgt voor de verwarming en de zonnepanelen zorgen voor een aantrekkelijke energierekening. Duurzaamheid en energiezuinigheid waren belangrijke aspecten bij het ontwerp, maar bepaald niet de enige. Een ruim boskavel gaf de mogelijkheid optimale privacy te realiseren, terwijl het contact met de omgeving niet uit het oog werd verloren. Grote ramen aan de zuidkant zorgen ervoor dat ook in de winter dit een prettige plek is om te zijn. De huidige bewoners kijken terug op een fijne tijd in het bos en met de andere bosbewoners. Ze hopen dat de nieuwe eigenaren zich net zo thuis gaan voelen in deze groene, kindvriendelijke omgeving. De indeling is als volgt: De entree ligt aan de zijkant van het huis. Via de ruime entree is de woonruimte bereikbaar. Er is een open keuken met een magnifiek zicht op de tuin. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek en een grote eettafel. Er is een aparte televisiehoek met ingebouwde boekenkast. Deze ruimte is ook goed in te richten als (af te sluiten) werkkamer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer is het vermelden waard, met een inloopkast die is voorzien van maatwerkkasten. Veel groter gaat het comfort niet worden. Over het hele huis is een grote bergvliering, aan bergruimte is werkelijk geen gebrek. De tuin biedt veel verschillende plekken om het bos te ervaren. Je drinkt je kop koffie in de zon of in de schaduw van de eiken en beuken. Je ziet eekhoorntjes en vogels. Een belangrijke kwaliteit van Bos Uyterlinde is de manier waarop de privétuinen naadloos in elkaar overgaan. Privacy is een vanzelfsprekendheid maar het landschap wordt niet aangetast door schuttingen, muren of al te grote hagen. In de tuin staat een grote berging met een overdekt terras. Bij het huis kunnen twee auto’s worden geparkeerd op eigen terrein. Een laadpaal is aanwezig. Bos Uyterlinde ligt dicht bij uitvalswegen en op fietsafstand van Amersfoort. Er is een bushalte op loopafstand. Kortom, een prachtig huis op een heel bijzondere plek. Wij maken graag een afspraak, zodat rust, ruimte en natuurschoon in en om het huis ervaren kunnen worden.