Bloemheuvel 53769 JT SoesterbergSoesterberg Oost

Zeer comfortabele, ruime en naar eigen smaak te moderniseren familiewoning op loopafstand van het bos in een geliefde woonwijk! Gelegen in Soesterberg, de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en ook wel bekend als ‘het Vliegdorp’, bevindt zich de wijk Bloemheuvel. Deze wijk is eind jaren ’70 en begin jaren ’80 gerealiseerd voor bewoners van de wijk ‘Ons Belang’, die vanwege geluidsoverlast van Vliegbasis Soesterberg moesten verhuizen. De wijk dankt haar naam aan de voormalige boerderij Bloemheuvel, die tot begin 20e eeuw op deze locatie stond. Bloemheuvel is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk waar bij diverse woningen nog altijd de oorspronkelijke bewoners, of hun kinderen, wonen. Dat zegt veel over het prettige woonklimaat en de sterke verbondenheid met de buurt. De voormalige vliegbasis is sinds de sluiting in 2008 omgevormd tot een prachtig natuurgebied van maar liefst 375 hectare. Een unieke plek voor natuurliefhebbers, waar u letterlijk over de voormalige landingsbanen kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast beschikt het sfeervolle dorpshart van Soesterberg over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van Soesterberg zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen circa vijftien minuten bereikbaar. Ook het Utrecht Science Park bevindt zich op fietsafstand. Kortom: een ideale, groene uitvalsbasis in het hart van Nederland. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerpleinen in de wijk, of realiseer desgewenst een eigen parkeerplaats in de voortuin. Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woon/eetkamer. De ruime woon/eetkamer van circa 31 m² biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Ontspan bij de sfeervolle kachel of geniet van een diner met uitzicht op de groene achtertuin. De open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. Daarnaast treft u de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de verwarmingsinstallatie en volop bergruimte. Tevens heeft u hier toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het royale formaat is deze kamer uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. Buitenruimte: Het royale perceel heeft een oppervlakte van circa 229 m². Door de gunstige positionering van de woning beschikt deze over een bijzonder diepe achtertuin met veel, gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging en meerdere overkappingen. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Kenmerken: - Bouwjaar 1979 - Energielabel A - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Schilderwerk in goede staat, dak recentelijk (2026) vernieuwd, incl. schoorsteen. - Ruim perceel van 229m2 - 4 slaapkamers - Volledig opgetrokken uit beton en metselwerk, zeer solide bouw - 6 zonnepanelen - Perfecte familiewoning