Noorduyn 273769 DX SoesterbergSoesterberg Oost

Instapklare en energiezuinige (A+) hoekwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en een prachtige groene ligging! In de in 2018 gerealiseerde woonwijk Noorduyn, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Soesterberg, bevindt zich deze verrassend ruime hoekwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een fraai aangelegde tuin, energielabel A+ en een prachtig groen uitzicht aan de voorzijde biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier! De ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u het sfeervolle dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt, drogisterij, gezondheidsvoorzieningen en gezellige horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Soesterberg staat bekend als de 'Bakermat van de Nederlandse luchtvaart'. De straatnaam Noorduyn verwijst dan ook naar de Nederlandse vliegtuigbouwer Bob Noorduyn. Op korte afstand ligt het indrukwekkende Park Vliegbasis Soesterberg, een uniek natuurgebied van circa 375 hectare met prachtige wandel- en fietsroutes over en rondom de voormalige vliegbasis. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een heerlijke groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Loopt u met ons mee? Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De woning is tevens voorzien van een eigen laadvoorziening. (Openbare laadvoorziening in de wijk aanwezig) Via de fraai aangelegde zijtuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de verzorgde hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast met driefasenaansluiting en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het gezellige hart van deze woning. Dankzij de uitbouw beschikt u hier over een heerlijke hoeveelheid leefruimte, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen. De extra ramen in de zijgevel zorgen voor een bijzonder prettige natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van deze fijne hoekwoning. De grote schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer op prachtige wijze met de tuin. Zodra het weer het toelaat, zet u deze heerlijk open en worden binnen en buiten als vanzelf één geheel. Een ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, gezellige momenten met familie en vrienden of simpelweg van de rust in uw eigen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier staat u in directe verbinding met de open keuken, die is uitgevoerd in een praktische U-vorm. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Tijdens het koken geniet u bovendien van het fraaie groene uitzicht aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk detail dat de bijzondere ligging van deze woning nog eens extra benadrukt! Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping: Via de trap in de eetkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kledingkasten of een bureau. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor wie graag een aparte werk- of hobbykamer heeft. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De verzorgde badkamer is compleet ingericht en beschikt over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Hier heeft u alle voorzieningen om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Achter de fraai afgewerkte ombouw nabij het toilet bevindt zich de verwarmingsinstallatie, bestaande uit een cv-ketel uit 2018. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee fijne kamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt! De kamer aan de voorzijde profiteert van een dakkapel, waardoor niet alleen extra daglicht binnenvalt, maar ook aanzienlijk meer bruikbare ruimte ontstaat. Aan de achterzijde zorgt een groot dakraam voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Dankzij deze flexibele indeling groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen en gezinssituatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over verrassend veel praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal om allerlei spullen netjes uit het zicht op te bergen. Vliering/bergzolder: En alsof de woning nog niet voldoende ruimte biedt, beschikt deze ook over een praktische bergzolder! Vanaf de overloop op de tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap de vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie, seizoensspullen en overige huisraad die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Ook buiten heeft deze heerlijke hoekwoning bijzonder veel te bieden! De fraai aangelegde achtertuin en zijtuin vormen samen een prachtige groene buitenruimte waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de royale breedte en de gunstige hoekligging voelt de tuin heerlijk ruim aan en zijn er verschillende mogelijkheden om gezellige zitplekken te creëren. De achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend, middag- en avondzon. Door de afmetingen en de verschillende plekken in de tuin is er bovendien altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De verzorgde beplanting en nette aanleg zorgen voor een sfeervol geheel. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen heerlijk buiten wilt laten spelen, deze tuin biedt er alle ruimte voor! Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom en is ook via de zijtuin bereikbaar, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Kenmerken: - Bouwjaar 2018 - Energielabel A+ - Vijf slaapkamers - Tien zonnepanelen - Badkamer met inloopdouche én bad - Heerlijk rustig gelegen - NEN2580 meetrapport aanwezig - Ruim hoekperceel - Eigen laadvoorziening - Op loopafstand van speeltuinen en cultureel centrum - Perfecte ligging aan het groen maar toch ook op loopafstand van winkels en horeca Deze verkoopinformatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en omschrijvingen, zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wels Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en wordt geadviseerd alle voor hem of haar relevante zaken zorgvuldig te controleren.