Hogaarde 25711 JD SomerenSomeren centrum

Wijnen Vastgoed presenteert u dit mooi en ruim appartement gelegen in appartementencomplex Hogaarde in het centrum van Someren. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. BEGANE GROND: Hoofdentree via de Kerkstraat. Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Zowel via de lift als de trapopgang zijn de overige verdiepingen te bereiken. BEGANE GROND: De centrale binnenplaats geeft toegang tot de appartementen op de begane grond. Entree; hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime ouderslaapkamer aanwezig van 4.77m x 3.39m2. Slaapkamer 2 is groot 2.40m x 3.00m. Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Via de hal/gang toegang tot het leefgedeelte aan de achterzijde. Ruime woonkamer met open keuken en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zit- en eethoek. Moderne keuken in een hoekopstelling ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Aparte berging met witgoedaansluitingen en CV-ketel (remeha 2017) bereikbaar vanuit de keuken. Via de woonkamer toegang tot het balkon (3.15m x 2.71m) aan de achterzijde. Het balkon is gesitueerd op het westen. -1 PARKEERKELDER: Via de lift en het trappenhuis toegang tot de parkeerkelder onder het complex. Via het portaal toegang tot de parkeerkelder. Aparte ingang tot alle bergingen vanuit de parkeerkelder. Toegang met de auto via de hellingbaan aan de achterzijde van het complex. Via een elektrische deur toegang tot de parkeerkelder. ALGEMENE ZAKEN: - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Er is een aparte ruimte aanwezig waar fietsen geplaatst kunnen worden in de parkeerkelder. - In totaal bedragen de servicekosten € 268,93 per maand. Alle gegevens van de VvE zijn opvraagbaar bij Wijnen Vastgoed. - Koper gaat ermee akkoord dat de overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris; Malherbe Houben Kuijper, gevestigd aan Biest 2, 6001 AR te Weert. - De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. - Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS: Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel. (2017), Het complex is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel B.