Albert Kuijpersstraat 165712 CK SomerenSomeren-Eind centrum

Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare, compleet verbouwde en verduurzaamde hoekwoning in Someren-Eind combineert comfort, sfeer en ruimte. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een rustige ligging aan een verkeersarm woonerf, woon je hier op een toplocatie — vlak bij een basisschool, een buurtsuper en leuke speeltuinen. Verhuizen, neerploffen en genieten maar. Wat maakt dit huis bijzonder? - Instapklaar & stijlvol Deze volledig gemoderniseerde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. - Energiezuinig & toekomstbestendig De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers, een nieuwe cv-ketel (warmtepomp ready), en volledige dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. - Tuin met volop ruimte en zon De prachtig aangelegde diepe tuin biedt een ideale mix van zon en schaduw — perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden onder de overkapping. - Kindvriendelijke ligging Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, meerdere speeltuintjes, een basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor jonge gezinnen - Comfort in elk seizoen Geniet van fijne, lichte ruimtes en extra gemak dankzij 2 LG airco-units (koelen + verwarmen), een regendouche, slimme Nest thermostaat, hoogwaardige keukenapparatuur én een beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Een rondje door de woning Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de ruime hal tref je de meterkast en een handige bergruimte onder de trap. De toiletruimte is modern betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, Siemens-vaatwasser met HomeConnect (2023) en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap. In een tweede keukenblok vind je de koelkast en combi-stoomoven van het merk Boretti. Het 3e keukenblok biedt extra werk- en opbergruimte. De opvallend lichte woonkamer met mooie afmetingen beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Achter het huis is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots, een heater en lichtdoorlatende dakplaten — een perfecte plek om het hele jaar van de tuin te genieten. De tuin zelf is fraai aangelegd met Chinees hardsteen, gebakken klinkers, gazon, borders en een tweede terras. Er is elektra in de tuin aanwezig en een beregeningsysteem. Achterin staat een praktische stenen berging en ook is de tuin via de zijgang toegankelijk. Dankzij de goeie diepte van de tuin heb je veel vrijheid en altijd zon. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en de deuren zijn stijlvol afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne, tijdloze badkamer, met wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping telt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en rolluik. De twee slaapkamers zijn van een fijn formaat en lenen zich perfect als kinderkamer, thuiskantoor, ruime kastenkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste, opnieuw gestoffeerde trap (2023) bereik je de voorzolder met bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (10/2022). De ruime vierde slaapkamer is licht door het grote dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het gevoel van thuiskomen. Plan snel een bezichtiging — dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.