Bosselerstraat 55711 XN SomerenSomeren

Charmante tussenwoning in het hart van Someren Welkom bij Bosselerstraat 5, een uitgebouwde tussenwoning die comfort en potentieel combineert in de gezellige wijk "Someren Noord". Deze woning uit 1965 biedt een ruime 117 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Een afspraak is snel gemaakt. Bezichtiging uitsluitend op afspraak. INSCHRIJVEN VÓÓr Woensdag 26 november 17.00u. Kenmerken Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Inhoud: 407 m³ Bouwjaar: 1965 Energielabel: B (geldig tot 17-12-2030) Kamers: 4 (3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4) Ligging achtertuin: Zuidwest Indeling Begane grond Stap binnen in de hal met praktische trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. De ruime living biedt een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de half open keuken. De leefkeuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met wasruimte en toilet. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een derde slaapkamer. De voorzolder biedt extra opbergruimte en huisvest de CV-installatie (Nefit Proline HR, 2019). Buitenruimte Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met bestrating, borders en een ruime overkapping. De stenen berging biedt extra opslag en toegang tot de vrije achterom. Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, grenst de woning aan een groenstrook en ligt op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Someren. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving. Bijzonderheden: Energielabel B dankzij na-isolatie van gevels en dak HR CV-ketel uit 2019 Glasvezel aanwezig Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Of u nu op zoek bent naar uw eerste gezinswoning of een plek om uw droomhuis te creëren, Bosselerstraat 5 is een bezichtiging meer dan waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze veelzijdige tussenwoning in het hart van Someren