Hageheld 375711 NA SomerenWaterdael III

Deze uitgebouwde en luxe afgewerkte starterswoning is gelegen in Waterdael aan een brede laan. Deze jonge woning is voorzien van zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers, een ruime 4e slaapkamer met eigen bad (!!), een tuin met veel privacy, berging en vrije achterom. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De brede laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, brengt u naar deze woning. Nette hal met een tegelvloer en zeer complete meterkast inclusief glasvezelaansluiting. De toiletruimte is voorzien van luxe tegelwerk en een wandcloset met fontein in tijdloze kleurstelling. Opvallend ruime woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De kamer is voorzien van een fraaie tegel met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. Onder de trap bevindt zich de ruime bijkeuken: ideaal voor proviand en spelletjes. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken door middel van een bar. Het keukenblok is zeer compleet met een 5-pits gasfornuis met ruime oven en afzuigkap, inbouw vaatwasser, spoelbak, een kokend waterkraan en veel kastruimte. De 2e wandopstelling biedt ruimte voor een dubbele oven en inbouwkoelkast. De keuken krijgt veel lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. Nette achtertuin met gazon, diverse borders met begroeiing, een stevige erfafscheiding met poort naar de gang en een druivenstruik voor een heerlijke oogst in het najaar. Het houten tuinhuis biedt veel opbergruimte voor fietsen en gereedschap en is voorzien van elektra. Eerste verdieping met slaapkamer 1 aan de voorzijde, met mooie maatvoering en een PVC vloer. De badkamer is perfect ingericht en modern met wandtegels in 2 tinten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een wandcloset, een ruime inloopdouche met regendouchekop en thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Ook is er een raam voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben eveneens een mooie maatvoering, een PVC vloer en een afwerking met stucwerk wanden en plafond. Bereikbaar via een vaste trap, kom je op de zolderverdieping met slaapkamer 4, een groot dakraam en een mooie nokhoogte en vinylvloer. Als klap op de vuurpijl is er onder het dakraam een prachtig, vrijstaand ligbad met luxe kraan. Zo kun je vanuit een heerlijk schuimend en ontspannend bad naar de sterren kijken! In een aparte ruimte op zolder staat de cv-ketel van Intergas, de warmte terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Algemeen: - Deze energiezuinige woning beschikt over Energielabel A, waarna er nog 6 zonnepanelen zijn geplaatst. - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Een zolderkamer met eigen ligbad! - Deze instapklare woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk met veel groen en nabij het centrum van Someren, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en restaurants - 20 minuten rijden van Eindhoven - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.