Hageheld 585711 NA SomerenWaterdael III

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Hageheld, in de geliefde wijk Waterdael III te Someren, op een perceel van 285 m2 groot, ligt deze moderne tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers, oprit voor meerdere auto’s, inpandige berging/garage en praktische tuin met vrije achterom. De woning dateert uit het bouwjaar 2014, heeft 170 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Sfeervolle woonkamer met zithoek, gashaard en middels ensuitedeuren doorgang naar leefkeuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke, deels behang, wanden en strak gestucte plafond. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een 8-persoons eettafel. De schuifpui met zijlichten zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met het buitenverblijf. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak gestucte plafond. Portaal met toiletruimte en doorgang naar inpandige berging/garage. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar, is voorzien van vloerverwarming en voorzien van een keukenblok met spoelbak en bovenkasten. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2 (3,25m x 4,81m), voorzien van inloopkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,09m x 4,81m). Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,06m x 3,83m). Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en ligbad met whirlpool. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met vlizotrap naar bergzolder, technische installaties, witgoedvoorzieningen en bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 11 m2 (2,63m x 4,24m), voorzien van dakraam, muurkast en bergruimte onder de knieschotten. Slaapkamer 5: is groot circa 9 m2 (2,68m x 3,34m), voorzien van dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Buitenverblijf Voorzijde van de woning is voorzien van oprit voor meerdere auto’s, moderne doch onderhoudsvriendelijke voortuin en vrije achterom. Achterzijde van de woning is voorzien van terrassen en tuinhuis met overkapping. De tuin is ingericht met verhardingen, gazon, ingegraven trampoline en borders met beplantingen. De tuin heeft een zuidwestelijke ligging met gewenste privacy. Algemeen - Moderne tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers; - Bouwjaar 2014 met A-(energie)label; - Gevelkozijnen van kunststof met tripel glas; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2014); - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Gebalanceerd ventilatiesysteem (WTW); - Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017, eigendom); - Airco-installatie voor het koelen (of verwarmen) van de eerste verdieping; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.