Hugterweg 75712 RB SomerenHugten

Voormalig agrarisch bedrijf met mantelzorgwoning en diverse bijgebouwen gelegen in het buitengebied van Someren. PERSPECTIEVEN - Het aangeboden object aan de Hugterweg 7 te Someren betreft een Agrarisch bestemde locatie. - Herbestemmingsmogelijkheden naar wonen, wonen plus, agrarisch aanverwante of bedrijf. Milieucategorie 1/2. - Inpandige mantelzorgwoning aanwezig. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Hugterweg 7 is gelegen in het buitengebied van Someren. In de nabije omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische) bedrijven en landerijen. Op korte afstand zijn diverse ruiter- en wandelpaden gelegen. Maak een wandeling in de bosrijke omgeving of geniet van de rust in de natuur. De woning is gelegen aan een verharde doorgaande weg met diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. OMSCHRIJVING De woning is omstreeks 1984 herbouwd, de mantelzorgwoning is omstreeks 2003 gerealiseerd. De woning is in steens metselwerk (spouw) opgetrokken en het dak is voorzien van betonpannen. Verder is de woning voorzien van hardhouten kozijnen welke voorzien zijn van dubbel glas. Tevens is de woning aangesloten op het glasvezelnetwerk. Door de hoeveelheid ruimte biedt het object een legio aan mogelijkheden WOONHUIS De woonboerderij is opgedeeld in een hoofdwoning en mantelzorgwoning. Aangrenzend aan de hoofdwoning is een nieuwe garage gelegen. De hoofdwoning is voorzien van een hal met trapopgang, achterportaal, keuken met benodigde apparatuur, woonkamer, toilet, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De mantelzorgwoning beschikt over een woonkamer, keuken met benodigde apparatuur, slaapkamer, 1 logeerkamer en een badkamer. WOONKAMER Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een balkenplafond, tegelvloer en openhaard. De woonkamer geeft toegang tot een extra kamer welke dienst kan doen als potentiele slaap/- speelkamer. SLAAP/- SPEELKAMER De slaap/- speelkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tal van mogelijkheden. WOONKEUKEN Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken, ook hier is de tegelvloer doorgelegd. De keuken is opgesteld in wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. BADKAMER BEGANE GROND De badkamer is bereikbaar via de keuken en de slaap/-speelkamer en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en bidet. GARAGE Vanuit de keuken is er via het achterportaal toegang tot de garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een aparte toiletruimte. 1E VERDIEPING Middels de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. BADKAMER 1E VERDIEPING De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. TUIN Aan de woning staat een overkapping waardoor u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. MANTELZORGWONING De mantelzorgwoning is in ca. 2003 gerealiseerd en is ingedeeld met een: woonkamer, keuken met diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), twee slaapkamers en badkamer (met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche). LOODSEN EN BUITENVOORZIENINGEN Op het terrein zijn vier voormalige varkens- en stierenstallen gelegen. De stallen staan op dit moment leeg. De daken van de stallen zijn overwegend gedekt met asbesthoudende golfplaten, aan de binnenzijde is ook asbesthoudend materiaal toegepast als dakbeschot. BESTEMMING Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Someren - Deelgebied 1" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Someren op 30 november 2017. Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming: Agrarisch, Agrarisch - Agrarisch bedrijf Met aanduiding: -Dubbelbestemming; Waarde - Archeologie 5 -Dubbelbestemming; Waterstaat - Waterbergingsgebied -Functieaanduiding; specifieke vorm van agrarisch - veehouderij -Gebiedsaanduiding; milieuzone - boringsvrije zone -Gebiedsaanduiding; overige zone - staldering Voor meer informatie verwijzen wij u naar KADASTER Gemeente Someren, sectie G, nummer 4973, groot 1.490m² Gemeente Someren, sectie G, nummer 5615, groot 7.530m² Met een totaal oppervlak van 9.020m²