Waalseweg 305711 BN SomerenNoord

Ruime twee-onder-een-kapwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, garage, carport en een fijne achtertuin! Op korte afstand van het centrum van Someren ligt deze leuke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime garage, carport en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 een nieuwe cv-ketel, 16 zonnepanelen en airconditioning geplaatst. In 2024 zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Een fijne gezinswoning met volop ruimte en comfort! Entree Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een fraaie visgraatvloer, lichte wandafwerking en een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rechte keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de overkapping in de achtertuin direct bereikbaar. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De ruimtes zijn naar wens in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Zolder Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een zolderruimte en een afzonderlijke bergruimte. Deze verdieping biedt volop praktische opbergmogelijkheden. Garage De royale garage is bereikbaar via de carport en de achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbyactiviteiten. De ruimte is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de carport, waar de auto beschut op eigen terrein geparkeerd kan worden. Tuin met overkapping De verzorgde achtertuin is aangelegd met een gazon, bestrating en diverse groene borders. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is een tweede terras aanwezig, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het centrum van Someren. - Royale garage en carport. - Energetisch fantastisch op orde met 16 zonnepanelen, een nieuwe ketel en nagenoeg overal tripple glas met kunststof kozijnen. - De afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Kortom: een fijne, ruime gezinswoning met een praktische indeling, een heerlijke tuin en diverse duurzame voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Waalseweg 30 te bieden heeft!